Wohnen im Grünen - N E U im Quartier Süd - Erstbezug nach Kernsanierung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
600,00 € ca. 72,74 m² 2
kalaydo.de-Code a034106b
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2E2B54V
Referenznummer WE 19 Verde
Kaltmiete 600,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 745,00 €
Kaution 1.800,00 €
2 Stellplätze , je 80,00 €
Stadt 56410 Montabaur
Straße Stauffenbergallee 20
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 72,74 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Estrich, Parkettboden, Steinboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, saniert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Personenaufzug
2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Pellets, Solar
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergiebedarf 58,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 23.10.2015 bis

Highlights auf einen Blick
- zentrale, gut angebundene Lage im Süden Montabaurs
- attraktive Kombination zwischen saniertem
Bestandsgebäude und Neubau
- zwei barrierefreie Hauseingänge
- moderne Grundrisse
- attraktive Raumhöhen
- jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse
- großzügiges Stellplatzangebot
- 41 Wohnungen von 1 bis 4 Zimmer
- Wohnflächen von ca. 31 m² - 109 m²

Eingebettet inmitten der üppigen Natur des Westerwaldes liegt die malerische Stadt Montabaur. Hier vereinigt sich auf eindrucksvolle Weise, symbolhaft unterstrichen durch das weithin bekannte Schloß Montabaur und den ICE Bahnhof, historische Tradition und visionäre Tatkraft. Während die Altstadt mit verwinkelten Gassen und renovierten Fachwerkhäusern aus dem 16. und 17. Jahrhundert Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert, präsentiert Montabaur sich gleichzeitig auch als starker und innovativer Wirtschaftsstandort nationaler und internationaler Unternehmen. Eine Verbindung von schönem Wohnen und erfolgreichem Arbeiten, die absolut gelungen ist, zentral gelegen zwischen den Metropolen Frankfurt am Main und Köl

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bäder
- das Bad zusätzlich mit Handtuchheizkörper
- Mehrschichtparkett in allen Wohnräumen u. Küche
- Feinsteinzeugfliesen Villeroy&Boch in den Bädern
- Sanitärgegenstände (Waschtisch und WC) aus der
Serie Venticello von Villeroy&Boch in allen Bädern
- bodengleiche, geflieste Echtglasdusche
- moderne Badewanne
- Designarmaturenserie "Essence" von Grohe in allen
Bädern
- Fenster mit Dreifachverglasung
- nachhaltige Energieversorgung dank
Pelletheizungsanlage und Warmwassergewinnung
durch Aufbau von modernen Solarkollektoren

Zur Wohnung gehören:
1 Außenstellplatz € 20,00 und
1 Tiefgaragenplatz € 60,00 gesamt
€ 80,00 für beide Stellplätze

kalaydo.de-Code: a034106b
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Harald Vetter
/
-
Harald Vetter Immobilien
Industriestr. 2
77948 Friesenheim
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Stauffenbergallee 20, 56410 Montabaur