Wohnen im Zweifamilienhaus

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
480,00 € ca. 96,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03889bb
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FFDX43
Referenznummer LFSMS15
Kaltmiete 480,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 720,00 €
Kaution 1440,00 €
Stadt 92355 Velburg / Lengenfeld
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 96,00 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1978/1999
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 173,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 25.01.2025

Lengenfeld (481, ü. NN.), ein ländlich geprägter Ort, im Tal der Schwarzen Laaber, liegt am Fuße des 621 m hohen Burgberges, direkt an der Bundesautobahn Nürnberg Regensburg, Ausfahrt Velburg - Lengenfeld.

Der Freizeitgestaltung in Velburg sind kaum Grenzen gesetzt. Ob Tagesausflug, Wochenendtrip oder Familienurlaub - für jeden ist etwas dabei. 

Auf wissbegierige Entdecker warten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und auf Unternehmungslustige eindrucksvolle Wander- und Radwege. 

Auch die Gemütlichkeit kommt nicht zur kurz - zum Ausspannen bietet die Gegend viele Erholungsmöglichkeiten, wie etwa den Naturbadesee in Altenveldorf.

Die Gastronomie wird die Besucher mit regionalen Schmankerln überraschen.

+ Laminatböden, teilweise PVC-Böden (Küche, Speis)

+ helle Holzdecken und Türen

+ Holzfenster mit Isolierverglasung

+ Sanitärgegenstände in beige

+ Waschmaschinenanschluss im Bad

+ Kellerraum nach Bedarf

Ein gepflegtes Erscheinungsbild spiegelt die Wohnung in der St.-Martin-Straße 15 in Lengenfeld, die sich in einem Zweifamilienhaus befindet.

Ruhig gelegen fügt sich das Wohnhaus inmitten des Ortskerns Lengenfeld in den dörflichen Charakter ein.

Die Wohnung umfasst alle Räumlichkeiten, die von einer guten Einteilung zu erwarten sind: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und Schwedenofen, wo Letzterer zu gemütlichen Stunden am Abend oder zur kalten Jahreszeit einlädt.

Eine separate Wohnküche mit angrenzender Speis; Schlaf- und Kinderzimmer ergänzen den Grundriss.

Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz ist zwar dem Baujahr entsprechend, aber sehr gepflegt. Ein zusätzliches Gäste-WC erweitert die sanitäre Einrichtung.

Ein Kellerabteil kann auf Wunsch mit angemietet werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a03889bb
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Ihr Kontakt:
Frau Iris Schafhausen
-
Gloßner Immobilien
Am Altenweiher 63
92318 Neumarkt
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92355 Velburg / Lengenfeld