"Wohnen in Citylage vis á vis Hotel Interconti"

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.979,00 € ca. 124,42 m² 4
kalaydo.de-Code a050e77f
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GETH4F
Referenznummer 292/Eh47
Kaltmiete 1.979,00 €
Nebenkosten 391,00 €
Heizkosten 168,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.370,00 €
Kaution 5937,00 €
Stadt 10787 Berlin-Tiergarten
Straße Budapester Straße 13
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 124,42 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: renoviert
Kabelanschluss
Baujahr 1982
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 90,83 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 26.06.2018

Die Lage des Stadthauses bietet alle Vorteile städtischen Lebens. Der nördlich gelegene Tiergarten ist eines der attraktivsten Parkareale im Zentrum Berlins sowie die Siegessäule, das Brandenburger Tor und die Spree. Hier wohnt man vis á vis dem bekannten Hotel Interconti, nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm, dem KaDeWe am Wittenbergplatz, der Gedächtniskirche, dem Zoologischen Garten und der Einkaufs- und Flaniermeile "Bikini-Haus".

Das Viertel verfügt über eine gut funktionierende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Straßencafés und Gartenlokale wie dem bekannten "Cafe am Neuen See" mit einfacher bis anspruchsvoller Gastronomie und vielem mehr. So bewahrt das Quartier seinen eigenen Charakter.

Nicht zuletzt ist auch die sehr verkehrsgünstige Lage erwähnenswert. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Autobahn, der Hauptbahnhof und die Berliner Flughäfen sind bequem zu erreichen.

Unweit eines der beliebtesten Plätze im Zentrum Berlins, dem Wittenbergplatz am "KaDeWe", liegt das Eckgebäude auf dem Grundstück Budapester Straße Ecke Wichmannstraße. Das Stadthaus verfügt über eine Tiefgarage.

Das Eckhaus präsentiert sich mit großzügigen Fensterelementen. Seine moderne Formsprache harmoniert mit der modernen Umgebungsbebauung.

Die Grundrisse sind klar strukturiert. Einige Wohnungen verfügen über Schiebe- oder Flügeltüren, wodurch großzügige Sichtachsen entstehen. Die großflächigen Fenster öffnen die Wohnräume nach außen und lassen das Tageslicht einfluten. Loggien und Terrassen erweitern das Wohnen "ins Freie" und verlocken an schönen Tagen zu einem stimmungsvollen Aufenthalt an frischer Luft.

Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Konzeption der modernisierten Wohnungen, die Auswahl der Materialien folgt gehobenen Ansprüchen.

Großzügiger Innenhof mit schöner Gartengestaltung.

Bodenbeläge in Zimmern und Dielen mit Eichenlaminat, Küche mit keramischen Bodenfliesen oder Eichenlaminat. Bäder und WCs mit Fliesen aus Naturstein, Keramik oder Feinsteinzeug.

In Bädern und WCs - Sanitärobjekte als weiße Markenfabrikate (z. B. Villeroy & Boch, Alapé), Waschtische mit Natursteinablagen, Duschen mit Glas-Trennwänden, Einhebelmischarmaturen sind Markenfabrikate (z. B. Friedrich Grohe), verchromt. Heizkörper als Handtuchtrockner.

Einbauküche mit Geräten aus Edelstahl.

Heizung: Zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung durch Fernwärme.

Aufzugsanlage - Haltepunkte in allen Geschossen.

Tiefgarage mit ferngesteuertem Tor.

kalaydo.de-Code: a050e77f
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Ihr Kontakt:
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EGENA AG
Budapester Straße 11/13
10787 Berlin
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Budapester Straße 13, 10787 Berlin-Tiergarten