Wohnen in den begehrten Simsonblöcken im Herzen Holsterhausens!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
470,00 € ca. 66,60 m² 3
kalaydo.de-Code a5fd86f1
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LUMJ4G
Referenznummer 0121.083092-013
Kaltmiete 470,00 €
Nebenkosten 164,00 €
Heizkosten 60,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 634,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,06 €
Kaution 940,00 €
Stadt 45147 Essen
Straße Carmerstr. 48
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.10.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 66,60 m²
Bad mit Wanne
Baujahr 1915
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 180,67 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Diese gut aufgeteilte Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Wannenbad mit Tageslicht
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

Fernwärme-Heizung, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten),


- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss

Unweit des Universitäts-Klinikums, in ruhiger Wohnlage liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus.

Aus Immeo und Foncière des Regions wird Covivio
Immeo gehört seit über 12 Jahren zur Foncière des Regions Gruppe, einem der größten Immobilienunternehmen in Europa.
Die Gruppe bewirtschaftet mit 850 Mitarbeitern Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland.
Diese langjährige Zusammenarbeit wollen wir durch einen gemeinsamen neuen Namen ausdrücken: Covivio
Als europäisches Unternehmen möchten wir noch enger zusammenwachsen, Grenzen überwinden, überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse unserer Kunden ausrichten.

Lage im Bau: links

kalaydo.de-Code: a5fd86f1
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Frau Victoria Dickhoff
+
Covivio Immobilien GmbH
Essener Straße 66
46047 Oberhausen
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Carmerstr. 48, 45147 Essen