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WOHNEN IN DEN ELSTER-LOFTS! 3,5-Zi.-Mais. Whg. mit Galerie, Balkon, 2 Bäder

839 € Kaltmiete
88,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 839 €
Nebenkosten 201 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.040 €
Kaution 1678 €
Gewerblich Abstellraum, Galerie, Kelleranteil, WG-geeignet Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche, offene Küche Fernwärme, Gas frei werdend Laminat Massiv Massivhaus Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ac1f41c3
Online-ID 2v9y945
Referenznummer 2870 (1/2870)
Objektdaten
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche 88,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Laminat
Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
Abstellraum, Galerie, Kelleranteil, WG-geeignet
Baujahr 1888
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme, Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Wer das besondere Wohnambiente sucht, ist hier genau Richtig! Wohnen in den Elster-Lofts bedeutet Wohnen in zentraler Lage, direkt am Elster-Kanal im größten Industriedenkmal Deutschlands!

Die Maisonette-Wohnung (strassenseits ausgerichtet) besticht durch ihren individuellen Schnitt.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein kleiner Windfang (Flur) die Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und das großzügige, helle Wohnzimmer.
Über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer kommt man auf die Galerie - mit Platz zum Arbeiten -
Von der Galerie aus gelangen Sie über einen Flur zum Bad mit Wanne, weiterhin befindet sich hier das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kind/Gast/Büro). Von beiden Räumen gelangen Sie auf den hofseits ausgerichteten Balkon.

Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum außerhalb der Wohnung.

weitere Highlights
- eigenen Bootsanleger vor der Tür
- individueller Grundriss
- Baudenkmal der besonderen Art

Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter möglich.

Die ersten Besichtigungstermine finden am Mittwoch, den 27.05. in der Zeit von 17:15-18:15 Uhr statt.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Bilder der Wohnung veröffentlicht.

Eine Einbauküche kann vom Vormieter, gegen einen kleinen Betrag übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Elster-Lofts in der Nonnenstraße ist eines der Wahrzeichen der Leipziger Industriegeschichte und schon von Weitem erkennbar. Einkaufsmöglichkeiten direkt auf der Straße, Apotheken, Ärzte direkt vis-a-vis. Durch die zentrale Lage sind Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder der TRAM in der City. Der Clara-Zetkin Park ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Wie wäre es mit einem Ausflug zu Wasser? Von hier haben Sie die besten Möglichkeiten Leipzig auf dem Wasserweg zu erkunden.

Stadt 04229 Leipzig
Straße Nonnenstraße 21/21a
Sonstiges

Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter möglich.

Die ersten Besichtigungstermine finden am Mittwoch, den 27.05. in der Zeit von 17:15-18:15 Uhr statt.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Bilder der Wohnung veröffentlicht.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte?
Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.

weitere Angebote unter www.walther-sohn.de

kalaydo.de-Code: ac1f41c3
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Marcus Walther
Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-Zierof
Karl-Ferlemann-Str. 8
04177 Leipzig