Wohnen in einer herrschaftlichen Villa

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
664,00 € ca. 83,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0504b2c
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2HUHM47
Referenznummer RA_Rosslauer_4_02
Kaltmiete 664,00 €
Nebenkosten 225,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 889,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,00 €
Kaution 3 Kaltmieten
Stadt 04155 Leipzig / Gohlis-Mitte
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 83,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: saniert
Baujahr 1900
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 103,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 04.06.2018

Das Objekt liegt in Leipzig-Gohlis, einem der architektonisch schönsten Stadtteile von Leipzig. So wird Gohlis von einem Villenviertel aus der Zeit der Jahrhunderwende geprägt. Aus dem 18. Jahrhundert stammen des Gohliser Schlösschen und das Schillerhaus. Direkt angerenzend befindet sich das Rosenthal mit Zoologischem Garten. Gohlis verfügt über eine traditionell gewachsene und intakte Infrastruktur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Somit sind die kommunalen und kulturellen Einrichtungen, wie das Rathhaus, die Oper, das Gewandhaus oder verschiedene Kabaretts, schnell erreichbar. Der Stadtteil Gohlis gehört zu den gefragtesten Standorten für Wohnimmobilien in Leipzig.

- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit Wanne und Dusche
- Effizienzklasse A+
- Top-Lage
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Parkettböden
- Balkon
- schöner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- große und separate Küche mit Erker
- große Wohnräume

Diese schöne 2-Raum Wohnung befindet sich in der Hochparterre einer herrschaftlichen Villa mit Vorgarten in Gohlis-Mitte.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon zur Hofseite.

Die separate und geräumige Küche überzeugt mit einem Erker.

In allen Wohnräumen wurde Parkett verlegt.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum.

Das TAGESLICHTBAD verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 103.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Weitere Objekte unter www.leipzig-estate.de

Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

kalaydo.de-Code: a0504b2c
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Ihr Kontakt:
Frau Evgeniya Evdokimova
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LEIPZIG | estate - Ihr Immobilienexperte GmbH
Waldstraße 55
04105 Leipzig
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04155 Leipzig / Gohlis-Mitte