Wohnen in zentraler Lage- 2-Zimmer-Wohnung in Löbtau!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
434,00 € ca. 61,57 m² 2
kalaydo.de-Code a050354c
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GYDG47
Referenznummer 4616004
Kaltmiete 434,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 574,00 €
Kaution 868,00 €
Stadt 01159 Dresden
Straße Wernerstraße 42
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.12.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 61,57 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Kunststoffboden, Laminat
Zustand: renoviert
Baujahr 1194
Zustand: Neubau
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1194
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 117,13 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 01.07.2008 bis 01.07.2018

Zentrale, jeodch ruhige Lage nahe der Kesselsdorfer Straße; gute Einkaufsmöglichkeiten an der nahe gelegenen Kesselsdorfer Straße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten oder Einzelhandelsgeschäfte sowie kleine Kneipchen, Ärzte, Kindergärten und Schulen - alles in Lauflage; Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in nur wenige Gehminuten entfernt
Das Objekt befindet sich in Löbtau-Nord; von der Wernerstraße haben Sie gute Anbindung an öffenliche Verkehrsmittel z.B. zur Innenstadt, mit dem PKW erreichen Sie das Zentrum in 5 Minuten

Helle und gut geschnittne 2-Zimmer-Wohnung, Küche mit Fenster, innenliegendes Bad mit Wanne + Waschmaschinenanschluss, vom Wohnzimmer aus begehen Sie das Schlafzimmer und auch die Küche, in der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, Fußboden: in den Wohnräumen Laminat, in Bad + Küche Fliesen, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Komfortabler Neubau mit Tiefgaragenplätzen in einer gepflegten grünen Wohnanlage. Achtung, die Wohnung ist leider nicht WG-geeigent, das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer.

Einen Grundriss können wir Ihnen leider nicht zur Verfügung stellen, da keiner vorhanden ist.
Bitte beachten Sie, dass schriftliche Mailanfragen nur zeitverzögert beantwortet werden können. Wir bitten Sie, immer eine Rückrufnummer bei Ihrer Anfrage anzugeben. Den schnellsten Besichtigungstermin erhalten Sie telefonisch unter 0172/36 26 319.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,13 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1194
Befeuerung/Energieträger: Gas

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter Tel. 0172/3626319 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Nutzfläche: 61,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a050354c
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Ihr Kontakt:
Frau Kornelia Klügel
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R & M DIE MAKLER GMBH
Hainstr. 5
01097 Dresden
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Wernerstraße 42, 01159 Dresden