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Wohnen mit Weitblick - 4,5 Zimmer Wohnung im 5. Obergeschoss

1.440 € Kaltmiete
119,10 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
Kaltmiete 1.440 €
Nebenkosten 310 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.750 €
Kaution 3380 €
Gewerblich Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Fernwärme Fertigparkett, Fliesenboden frei Fußbodenheizung gehoben, neuwertig Kunststofffenster Massiv Massivhaus Personenaufzug Seeblick Sonnenschutz Tiefgarage ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad0d0a8b
Online-ID 2vg2l49
Referenznummer 723025
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 5. Obergeschoss
Bezugsfrei ab kann ab sofort gemietet werden
Zimmer 4.5
Wohnfläche 119,10 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Seeblick
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Kunststofffenster
Sonnenschutz
Zustand: gehoben, neuwertig
Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 2015
Personenaufzug
1Stellplatz, je Tiefgarage
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergiebedarf 47,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 21.07.2015 bis 20.07.2025
Lage

Das Flugfeld füllt den Freiraum zwischen den beiden Städten Böblingen und Sindelfingen. Wer dort lebt, hat stets die Wahl zwischen zwei lebhaften Stadtzentren, die beide gleich nah sind. Wer auf dem Flugfeld wohnt, profitiert von einer optimalen Verkehrsanbindungen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Direkt auf der Nordwestseite des Flugfelds verläuft die Bundesautobahn A 81 von Stuttgart nach Singen. Entlang des Areals ist sie durch einen Wall abgeschirmt.
Die Fußgängerunterführung, die das neue Stadtviertel mit der Innenstadt und dem Bahnhof von Böblingen verbindet ist nur einen Spaziergang von S-Bahn- und Zugverkehr entfernt.
Am Bahnhof Böblingen stehen dem Reisenden unterschiedlichste Möglichkeiten zur Auswahl. Die Linie S1 verbindet Herrenberg mit Kirchheim/Teck, die neu gebaute S60-Strecke nach Maichingen fährt auch über Sindelfingen. Zum Hauptbahnhof Stuttgart dauert es mit der S-Bahn nur 25 Minuten, die Universität Stuttgart wird in gerade mal 14 Minuten erreicht und zum Flughafen sind Fahrgäste nur 22 Minuten unterwegs. Darüber hinaus verkehren zahlreiche Buslinien am zentralen Busbahnhof, die schnell und bequem erreicht werden können.
Neben der Schönbuchbahn in Richtung Dettenhausen fahren regionale Express-Züge und Fernzüge in alle Himmelsrichtungen.
Verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte, eine IB-Schule, ein Gesundheitszentrum sowie bald auch ein Pflege- und Seniorenzentrum sind auf dem Flugfeld bereits vorhanden.
Um den Bewohnern auf dem Flugfeld ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten, wurden großzügige Freianlagen geplant und realisiert. 85.000 Quadratmeter umfasst die Grüne Mitte, das Naherholungsgebiet rund um den Langen See. Wege zum Spazierengehen, Radwege, Sitzgelegenheiten mit Ausblick auf den Langen See und nicht zuletzt der Spielplatz mit den Sportanlagen bieten allen Menschen auf dem Flugfeld vielfältige Möglichkeiten, sich im Freien zu bewegen und sich zu erholen.

Stadt 71034 Böblingen
Straße Johann-Schütte-Str. 12
Objektbeschreibung

Wohnen mit Weitblick - auf dem Flugfeld in Böblingen. Die helle 4,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120m² bietet eine ansprechende Architektur die den Bedürfnissen vom modernen Wohnen entsprechen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung und der große Südbalkon mit ca. 12m² sowie der 10m² große Ostbalkon sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zu der Wohnung gehört natürlich ein großer Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss. Zudem gibt es ausreichend gemeinschaftliche Flächen für Waschen/Trocken, für Fahrräder und für den Müll.
Die Wohnung ist leer und kann ab sofort gemietet werden.

Ausstattung

Die Highlights der Ausstattung sind die Fußbodenheizung, der Echtholzparkett in allen Wohnräumen, die großformatigen Fliesen im Bad, die weißen Kunststofffenster mit der 3-fach Verglasung, die elektrischen Außenrollläden, die weißen Innentüren, die hochwertige Sanitärausstattung mit dem Handtuchheizkörper, Gäste-WC, Fernseh, Telefon und Netzverkabelung in allen Wohnräumen, die Videosprechanlage, der Waschmaschinen- und Trockneranschluß in der Wohnung und im Waschraum im Untergeschoss... und vieles mehr.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Sonstiges

Sollten Sie jetzt neugierig sein, dann vereinbaren Sie einfach Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage, von der Wohnung, von der Ausstattung und der Aussicht begeistern.

Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: ad0d0a8b
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herrn Harald Wacker
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Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.
Jahnstr. 1
71032 Böblingen