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Wohnen über den Dächern des Südstadtparks

640 € Kaltmiete
59,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaltmiete 640 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 800 €
Kaution 1920 €
1 Stellplatz , je 65 €
Gewerblich Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Fernwärme Fußbodenheizung, Zentralheizung Kelleranteil ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a1fbf2e2
Online-ID 2xk7p4g
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche 59,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Baujahr 1900
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergiebedarf 80,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Die helle Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit Blick über die Südstadt. 2003 wurde die gesamte Wohnung aufwändig saniert. In Bad, Diele und Küche sind Fliesen, sonst ist in der kompletten Wohnung Laminatboden verlegt. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Keller. Vor dem Gebäude sind Fahrradständer vorhanden und im Keller befindet sich ein Wäschetrocknungsraum.

Ausstattung

Die Räume sind komfortabel geschnitten und zeichnen sich durch folgende Vorteile aus:
- Lichtdurchflutete Küche mit dem Zugang zum Balkon
- Einbaustrahler im Flur und Badezimmer
- Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Abstellnische im Flur
- Kunststofffenster
- Individuell einstellbare Fußbodenheizung im Badezimmer und Küche

Bitte beachten:
- Zu der Netto-Kaltmiete kommen noch die Kosten von 65 EUR/Monat für den Carport Stellplatz hinzu

Lagebeschreibung

Es besteht eine sehr gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. So sind die U-Bahn (Haltestelle "Jakobinenstrasse", Linie U1) und diverse Busverbindungen in wenigen Gehminuten zu erreichen. Stadtautobahn und die Südwesttangente sind mit dem Auto schnell erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Bäcker, Park, Supermärkte, Ärzte, Fitness) sind fußläufig erreichbar.

Stadt 90763 Fürth
Straße Steubenstraße 41
Anfragen

Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne etwas näher kennen lernen. Stellen Sie sich daher bitte kurz in Ihrer Anfrage vor und teilen Sie uns neben Ihren Kontaktdaten auch noch mit
- ab wann Sie die Wohnung mieten möchten
- was Sie beruflich machen
- wie viele Personen einziehen möchten
- ob Sie Haustiere haben.

Vielen Dank.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a1fbf2e2
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