Wohnen wo das Herz schlägt-Großzügig geschnittene Wohnung mit Balkon

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
300,00 € ca. 67,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03c77cf
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2F64F4A
Referenznummer 6277-207-3
Kaltmiete 300,00 €
Nebenkosten 100,50 €
Heizkosten 67,00 €
Stadt 45897 Gelsenkirchen
Straße Ellinghorst 18
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 67,00 m²
Balkon
Zustand: gepflegt
Baujahr 1958
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 155,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Der Ellinghorst ist eine ruhige Seitenstraße abzweigend von der Theodor-Otte-Straße. Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Bäcker, Apotheke) sind fußläufig schnell erreichbar. Der Real-Supermarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle Willy-Brandt-Allee auf der Kurt-Schumacher-Straße ist ca. 100-200 m entfernt. Mit der Straßenbahn ist man in schnell in der Gelsenkirchener Innenstadt oder in GE-Buer. Der Ellinghorst ist von vielen Grünflächen und offenen Feldern umgeben, die sich ideal für gemütliche Spaziergänge eignen.

Auf ca. 67 m² bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Über die große Diele gelangen Sie separat in alle Räume Ihrer neuen Wohnung, die Ihnen neben den 3 Wohnräumen, dem Tageslichtbad und der Küche auch noch einen Sonnenbalkon bietet. Ihr Badezimmer ist hell gefliest und verfügt neben einer Dusche über einen Waschtisch und ein WC. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies indem Sie die einzelnen Räume farblich nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Keller

Ihre helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses in Gelsenkirchen-Beckhausen.

Es handelt sich bei diesem Mietpreis um eine Staffelmiete.
Für das 1. Jahr des Mietvertrages gilt die ausgeschriebene Kaltmiete,
im 2. Jahr erhöht sich die Kaltmiete auf 335,00 € und
im 3. Jahr auf 368,50 €.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und die Wohnung kann schon bald Ihre sein.

Ihr Team der Immobilienkanzlei Jüngst & Partner

Sie erreichen uns unter 0172/1815891 oder 0173/7432640 oder auch gerne per E-Mail unter juengstimmobilien@gmx.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a03c77cf
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Ihr Kontakt:
Dirk Jüngst
/
ZBVV-Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH
Henkestraße 10
91052 Erlangen
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Ellinghorst 18, 45897 Gelsenkirchen