Wohnglück - weitläufige 3-Zi.-Wohnung mit zwei Bädern

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
400,40 € ca. 72,80 m² 3
kalaydo.de-Code a03bd102
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FZ274K
Referenznummer 85-1311960001
Kaltmiete 400,40 €
Nebenkosten 106,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 506,40 €
Kaution 1201,20 €
Stadt 42277 Wuppertal
Straße Samoastraße 2b
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 16.10.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 72,80 m²
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1935
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1935
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 207,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 17.09.2018

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel;

In dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung können Sie Ihre Gestaltungsideen verwirklichen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer geht von dem Schlafzimmer ab. Ein Badezimmer ist mit weiß/blauen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Das Badezimmer vom Schlafzimmer aus ist mit weiß/schwarzen Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Bei beiden Bädern sorgt ein Fenster für ausreichend Tageslicht. Die Küche wird mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz zum Kochen. Die Türen und Heizungen werden frisch in weiß lackiert. Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge und Tapeten an Sie übergeben, damit Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags 15:00-18:00 Uhr - Hildburgstr. 65 in 42277 Wuppertal - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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kalaydo.de-Code: a03bd102
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Ihr Kontakt:
Jil Gußmann
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Samoastraße 2b, 42277 Wuppertal