Wohnparadies für Sie und Ihre Liebsten! Inkl. neue Einbauküche!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
439,00 € ca. 65,98 m² 3
kalaydo.de-Code a03a588a
Anzeige vom 25.06.2017
Objekt-Nr. 2FLRN4C
Referenznummer 84-1188820005
Kaltmiete 439,00 €
Nebenkosten 113,00 €
Heizkosten 51,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 603,00 €
Kaution 878,00 €
Stadt 47167 Duisburg OT Hamborn
Straße Lilienstraße 10
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 03.11.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,98 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1930
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 165,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 07.07.2018

In nur wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel und gelangen so schnell und einfach in die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und den Marktplatz in Althamborn erreichen Sie fußläufig und auch mehrere Bäckereien finden Sie in der nahen Umgebung: So steht einem gemütlichen Sonntagsfrühstück mit frischen Brötchen nichts im Wege! Der Landschaftspark Nord ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat;

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-1188820005 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger. Dieses kleine, ruhiger Mehrfamilienhaus ist ruhig und dennoch zentral in Hamborn gelegen. Es verfügt über einen tollen Gemeinschaftsgarten, der rundum abgeschlossen und somit ideal für Kinder ist. Die eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Vor dem Einzug des neuen Mieters werden von uns umfangfangreiche Sanierungsmaßnahmen ausgeführt. Im Einzelnen werden wir allen Räumen neuen Laminatboden verlegen. Alle Wände und Decken werden mit weißer Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen. Auch die Innentüren und alle Heizkörper werden frisch lackiert. Und zum Schluss wird noch eine neue Küche eingebaut. Sie müssen also nur noch einziehen. Da sich die Wohnung derzeit noch in der Sanierungsphase befindet, zeigen wir Ihnen vorübergehend Musterbilder zur Ansicht. Der eigene Kellerraum bietet zudem weiteren Platz und ermöglicht eine noch bessere Nutzung der Wohnung. Das Haus liegt außerdem direkt an einem kleinen Park. Ihr Auto können Sie auf einem der öffentlichen Parkplätze abstellen.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

kalaydo.de-Code: a03a588a
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Ihr Kontakt:
Kundenservice
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Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Lilienstraße 10, 47167 Duisburg OT Hamborn