Wohnung im Universitätsviertel, ideal für Studenten und als Zweitwohnsitz, an der Grünen Mitte Essen incl. neuer Küche

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
475,00 € ca. 50,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a032ca53
Anzeige vom 01.06.2017
Objekt-Nr. 2ED5L4J
Kaltmiete 475,00 €
Nebenkosten 50,00 €
Heizkosten 35,00 €
Warmmiete 560,00 €
Kaution 950 €
Stadt 45127 Essen
Straße Turmstr. 12
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab August 2018
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 50,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Serviceleistungen: Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 175,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 26.11.2016 bis 26.11.2026

Die gut geschnittene Wohnung ist durch die Fenster in jedem Raum sehr hell und in Küche, Diele und Bad mit modernen Fliesen und in den beiden Wohnräumen mit trendigem Eichenlaminat ausgestattet. Eine Einbauküche mit allem Umluftherd, Creanfeld, Kühlgefrierkombination und Spülmaschine wird mitvermietet und ist im Mietpreis enthalten!
Diese Wohnung ist auch für 2 Personen (Paar) gut geeignet.
Die detaillierte Ausstattung wird unten in der Raumaufteilung aufgeführt.
Das Haus umfasst 5 Mietparteien.
Beheizt wird die Wohnung durch ein Gaszentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Keller. In der gemeinsam nutzbaren Waschküche haben Sie die Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner aufzustellen.
Die Treppenhausreinigung erfolgt 14-tägig durch eine Gebäudereinigungsfirma und ist in den Nebenkosten enthalten.
Vermietung nur an NICHTRAUCHER, die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Telefonnummer zur Kontaktaufnahme (bis 21.00 Uhr): 0172/3083735

In dieser Wohnung in der Turmstr. wohnen Sie in einer Seitenstraße zwischen dem Rheinischen und dem Limbecker Platz - keine 500 Meter vom Campus der Universität Duisburg-Essen entfernt und direkt an der neuen Grünen Mitte Essen, dem neuen Universitätsviertel. Der Haupt-Fahrradweg durch Essen geht direkt vor Ihrer Tür vorbei.
Das Universitätsgelände, das Einkaufszentrum Limbecker Platz und auch die Innenstadt sind in 8 Minuten fussläufig erreichbar.
Die U-Bahnhöfe Viehofer Platz, Rheinischer Platz, und Limbecker Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die A40 ist in ca.5 Auto-Minuten, die A52 und A42 in je ca. 10 Auto-Minuten zu erreichen.

Wohnraum:
- großer, heller Wohnraum mit großem, zweiflügeligem Fenster
- Laminatfußboden in Samteiche grau.

Schlafraum:
- ebenfalls mit Laminatfußboden in Samteiche grau und großem, zweiflügeligem Fenster zur Hofseite.

Diele:
- Fliesen in anthrazit (30x60 cm), vierstrahlige LED-Deckenleuchte.

Küche:
- 1,5 Jahre alte Einbauküche (270cm) auf kompletter Wandbreite in Weiß/Anthrazit mit weißem Fliesenspiegel, Edelstahlgriffen, mit Kühlgefrierkombination, vollintegriertem Geschirrspüler, Herd/Backofen mit Ceranfeld (zuschaltbare Kochzonen), Umluft und Timer, kopffreie, schräge Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle mit Armatur, Auszugsschrank
- Anthrazitfarbene Bodenfliesen (wie Diele) und 3-strahlige LED-Deckenleuchte

Bad:
- Komplett neu gestaltetes großes Bad mit Fenster, (weiße Wandfliesen 20x50cm und anthrazitfarbenen Bodenfliesen (wie Diele))
- Badewanne mit Duschvorhangstange
- 3D-Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung
- Durchlauferhitzer
- Wand-WC mit Softclose Funktion
- 3-strahlige LED-Deckenleuchte

nach telefonischer Absprache unter 0172/3083735 (bis 21.00 Uhr)
und per Mail an guido-kunze@web.de

kalaydo.de-Code: a032ca53
582 Aufrufe online seit 01.06.2017 Verstoß melden
Herr Guido Kunze
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Turmstr. 12, 45127 Essen