Wohnung mit 2 Terrassen und Wintergarten in gepflegten Altbau - unbefristet

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.316,88 € ca. 171,00 m² 4
kalaydo.de-Code a4f8e8f9
Anzeige vom 19.02.2019
Objekt-Nr. 2NESQ4Z
Referenznummer 1069/8784
Nebenkosten 446,42 €
Warmmiete 2.994,99 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 8.985,00 €
Stadt 1040 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.07.2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 171,00 m²
Terrasse
Zustand: gepflegt
Kelleranteil
Baujahr ca. 1865
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Wohnung mit 2 Terrassen und Wintergarten in gepflegten Altbau - unbefristet
4. Liftstock

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne + Dusche + Toilette,
1 Duschbadezimmer, Gäste-Toilette
Aufgang zum Wintergarten mit Ausgang auf die Dachterrassen

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Gasetagenheizung, Lift, Keller

öffentliche Verkehrsanbindung
U 1, U 2, U 4 Karlsplatz, Straßenbahnbahn 1, 62
Badner Bahn, Autobus 59 A, N 62, N 66, N 71
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partment with 2 terraces and winter garden in well maintained typical viennese building - open ended lease
4th floor with elevaotr

LAYOUT
hall, living-dining room with open, fully equipped kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom with tub + shower + toilet,
1 shower bathroom, guest toilet
staircase to the winter garden with access to the roof terraces

FITTINGS AND FIXTURES
parquet floors, gas heating, elevator, cellar

public transport connection
U 1, U 2, U 4 Karlsplatz, tram 1, 62
Badner Bahn, bus 59 A, N 62, N 66, N 71Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2316,88 zzgl 10% USt.Betriebskosten €405,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,27--------------------------------------------------- ---------------Gesamtbetrag €2994,99

Nettokaltmiete: 2.316,88 EUR

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a4f8e8f9
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Frau Eva Krulis
+ () -
Realkanzlei Hildegard Mayerl Inhaber Eva Krulis GmbH
Eckpergasse 47
1180 WIEN
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1040 Wien