WOW - DIREKT AN DER DONAU

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
912,00 € ca. 86,00 m² 3
kalaydo.de-Code a053171e
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GRGR4B
Referenznummer 150/28537
Kaltmiete
Nebenkosten 194,94 €
Warmmiete 1.198,14 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 10,60 €
Stadt 3430 Tulln an der Donau
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Balkon
Baujahr 2017
Personenaufzug
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 26,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Unweit der Statue des legendären Mark Aurelius, nämlich direkt an der Donau gelegen aber auch unweit des Museums von Egon Schiele, befinden sich diese tollen Mietwohnungen, Erstbezug.

Das Haus, der Nibelungenhof, ist ebenfalls geschichtsträchtig, wurde jedoch erst vor kurzem ausgebaut bzw. erweitert. Im Gesamtumfang stehen sechs Mietwohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Verfügung.

2.Stock Top 1 Wohnfläche ca.58 m²
Außenfläche keine
Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 769,96
Zimmer 2

2.Stock Top 2 Wohnfläche ca.86 m²
Außenfläche Loggia ca. 5 m²
Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 1.200,54
Zimmer 3

2.Stock Top 3 Wohnfläche ca.86 m²
Außenfläche Balkon ca. 6 m²
Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 1.267,12
Zimmer 3

2.Stock Top 4 Wohnfläche ca.62 m²
Außenfläche Balkon ca. 6m²
Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 928,64
Zimmer 2 plus Schrankraum

3.Stock Top 5 Wohnfläche ca.95 m²
Außenfläche Terrasse ca. 77m²
Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 1.857,69
Zimmer 3 plus Schrankraum

3.Stock Top 6 Wohnfläche ca.62 m²
Außenfläche Terrasse ca. 25m²
Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 1.062,70
Zimmer 2

Bei der Errichtung der überschaubaren Wohnhausanlage wurde auf hochwertige Ausführung besonders Wert gelegt.
Dies beginnt bei einer Ziegelmassiv Bauweise mit hochwertiger Dreichfachverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Fliesen und Keramik sowie Marken Echtholzparkettböden.
Mit Ausnahme von ein paar Stiegen im Eingangsbereich sind die Wohnungen barrierefrei zu begehen, sprich es ist ein Aufzug vorhanden.
Die Bäder sind mit Badewannen, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie Handwaschbecken inkl. Spiegel ausgestattet.
Alle genannten Außenflächen haben einen direkten Blick über die Donaulände zur Donau.
In unmittelbarer Umgebung, sprich in wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich eine städtische Parkgarage in welcher man ein günstiges Jahresparkticket um rund EUR 400,-- erwerben kann.
Die Mietwohnungen könnten ab sofort unmöbliert übernommen werden.

Bei der Mietdauer ist der Vermieter flexibel, sprich es ist auch eine unbefristet Vermietung möglich.

Im Link befindet sich ein 360° Rundgang:

https://360.riv.at/tours/embed/efaad9b

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a053171e
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Ihr Kontakt:
Herr Karl-Heinz Grüneis
+ / /
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG
1020 WIEN, STADT
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3430 Tulln an der Donau