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WOW++Pool auf dem Dach!++ 2-Raumwohnung mit Loggia

530,90 € Kaltmiete
68,08 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaltmiete 530,90 €
Nebenkosten 180,50 €
Heizkosten 102 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 711,40 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,80 €
Kaution 1.592,70 €
Gewerblich Abstellraum Bad mit Wanne Balkon Fernwärme renoviert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a7610904
Online-ID 2vhs545
Referenznummer 4706.234
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche 68,08 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: renoviert
Abstellraum
Baujahr 1997
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 73,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis
Lage

Die Immobilie befindet sich im Dresdener Stadtteil Klotzsche, welcher im Norden der Stadt liegt. Charakterisiert wird dieser Stadtteil vor allem durch seine sehr gute infrastrukturelle Anbindung, die sowohl kurze Wege in das Stadtzentrum als auch in das Dresdner Umland ermöglicht. Zu nennen sind hier beispielhaft die Autobahnen 4 und 13, die innerhalb von ca. 5 Fahrminuten zu erreichen sind, sowie die zahlreichen S- und Regionalbahnen, die Stadtbahn und der Dresdner Flughafen. Zudem verfügt das Objekt über eine direkte Busanbindung.
Dresden-Klotzsche ist ein wirtschaftlich geprägter Standort, an dem zahlreiche Unternehmen wie das Fraunhofer Institut, Solarwatt, Infineon und ZMD vertreten sind. Dank des Fontane-Centers sind viele Anbieter des täglichen Bedarfs (z. B. Supermarkt, Post, Apotheke) direkt vor der Tür vorhanden und das angrenzende Landschaftsschutzgebiet Dresdner Heide lädt zum Wandern und Erholen ein.

Stadt 01109 Dresden
Straße Sagarder Weg 2
Ausstattung

Auf dem Dach der Immobilie befindet sich ein Schwimmbecken, welches den Mietern des Objektes zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- 2 Wohnräume
- Loggia vom Wohnzimmer begehbar
- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Masterbad
- Gäste WC
- Abstellraum
- renovierte Wände in allen Wohnrämen
- Pool auf der Dachterasse

Je nach Kapazität steht dem Mieter ein Keller zur Verfügung.
- Zusätzliche Merkmale: Loggia

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im Jahre 1997 erbaute Wohnimmobilie, die vor allem durch ihre exzellente infrastrukturelle Anbindung beeindruckt. Die Wohnungen sind in einem guten Zustand und in der dazugehörigen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze für die Fahrzeuge der Mieter zur Verfügung.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.

Eine Anmietung dieser Wohnung ist auf Grund von Renovierungsarbeiten voraussichtlich ab dem 01.07.2020 möglich.

Sonstige Kosten: 10,50€ für Schwimmbadnutzung.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 530,90 EUR
Mietzuschläge: 10,50 EUR

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a7610904
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Katrin Giesinger
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STRABAG Property and Facility Services GmbH
Europa-Allee 50
60327 Frankfurt am Main