Wunderschöne, barrierefreie Neubauwohnung in beliebtem Teilort Donaueschingens!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.100,00 € ca. 157,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a03b6547
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FSP348
Kaltmiete 1.100,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Heizkosten 215,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.460,00 €
Kaution 2.400 €
2 Stellplätze , je 30,00 €
Stadt 78166 Donaueschingen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab Erstbezug
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 157,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Baujahr 2017
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 45,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Diese charmante 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses.

Durch wenige Treppenstufen oder einen komfortablen Personenaufzug gelangen Sie in die Wohnung, in der Sie direkt von einer einladenden Atmosphäre empfangen werden. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essraum mit offener Küche begeistert durch eine großzügige Raumfläche. Außerdem haben Sie von dort aus Zugang auf den Balkon, der viel Platz für gemütliche Abende bietet. Eine Küche ist nicht eingebaut, wodurch Sie Ihre Küche nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen realisieren und gestalten können.

Zur Wohnung gehören drei weitere lichtdurchflutete Räume. Das Badezimmer sorgt mit seinem modernen, zeitlosen Design und dem warmen Tageslicht für eine harmonische Optik. Die Ausstattung in Form einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem WC sowie zwei Waschbecken sorgen für erstklassigen Komfort -hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Auch auf eine separate Gästetoilette müssen Sie nicht verzichten. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Fliesen- und Vinylboden ausgestattet.

Zwei kleine Abstellräume innerhalb der Wohneinheit sowie ein großer Kellerraum im Untergeschoss bieten Ihnen ausreichend Staufläche.

Aasen, mit über 1000 Einwohnern eine der größten Gemeinden der Ostbaar, ist noch vorwiegend ländlich strukturiert. Die Gemeinde liegt malerisch nordöstlich der Kernstadt Donaueschingen. Durch ein neues Gewerbegebiet hat sich das Arbeitsplatzangebot wesentlich verbessert.

Aasen ist durch seine reizvolle Lage heute eine der bevorzugten Wohngemeinden der Stadt. Das Dorf ist geprägt von seiner Naturlandschaft, seinen Baumalleen und Streuobstwiesen. Im Süden, der Gemeinde vorgelagert, liegt eine ausgedehnte Golfplatz-Fläche und ein großer dazugehöriger Hotelkomplex.

Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben sowie kulturelle und gesellschaftliche Angebote lassen Herzen höher schlagen. Auch die Grundschule und den Kindergarten erreichen Sie durch die fantastische Lage innerhalb weniger Gehminuten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

kalaydo.de-Code: a03b6547
255 Aufrufe online seit 28.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Bianca Blum
-
Haus & Harmonie Immobilien
Grundstr. 31
78658 Zimmern-Stetten
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
78166 Donaueschingen