Wunderschöne Dachterrassenwohnung! Außergewöhnliche Lage im Herzen von Wien!!!

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
4.678,35 € ca. 252,00 m² 4
kalaydo.de-Code abe63f6c
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LDKV4F
Referenznummer OBGC20180806120816553fubtr02qgd
Warmmiete 4.678,35 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1010 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 252,00 m²
Baujahr 1891
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Genießen Sie den Blick zum Stephansdom - die außergewöhnliche Lage im Herzen von Wien!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:
Über den Vorraum gelangen Sie in einen großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit ca. 60 m². Dieser ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet einen eindrucksvollen Blick auf den Stephansdom. Die angrenzende, mit einer Schiebetüre zum Wohnraum verschließbare Küche ist komplett und äußerst hochwertig ausgestattet und ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar. Weiters befindet sich in der ersten Ebene ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Nebenan befindet sich der komfortable, begehbare Schrankraum mit Badezimmer ensuite. Über diesen Schrankraum gelangen Sie auf die Galeriefläche, die vielseitig nutzbar ist. Vervollständigt wird diese Ebene mit einem weiteren Schlafzimmer. 
Eine zweite großzügige Galerieebene mit eigenem Duschbad und zum Ausgang auf zwei Terrassen steht ebenso zur Verfügung. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über Wien und auf den Stephansdom.
Das monatliche Kühlkostenakonto beträgt derzeit EUR 121,18 inkl. USt.

Durch die zentrale Lage ergibt sich eine erstklassige Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahnlinien U1 und U3 am Stephansplatz und U4 am Schwedenplatz sowie die weiteren Straßenbahnlinien und innerstädtischen Buslinien 1A, 2A und 3A). Einladend sind hier auch die umliegenden edlen Boutiquen und Restaurants. Kunst- und Kultur ist fußläufig erreichbar und steht in großer Auswahl zur Verfügung.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 79,15 kWh/m²a

WIR BITTEN SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT TELEFONNUMMER UND ANSCHRIFT BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS EIN WIRTSCHAFTLICHES ODER FAMILIÄRES VERHÄLTNIS ZU DEM EIGENTÜMER BESTEHT.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: abe63f6c
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Frau Tatiana Hanzl
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NOVEL REAL Immobilien GmbH
Dorotheergasse 6-8/MZ/8-9
1010 WIEN
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