Wunderschöne Lage - gute Hausgemeinschaft - Hier möchten Sie wohnen !

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
480,00 € ca. 58,88 m² 2
kalaydo.de-Code a052ef7b
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GBGL49
Referenznummer 28717008
Kaltmiete 480,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 650,00 €
Kaution 1000,00 €
Stadt 28717 Bremen
Straße Emmaberg 3
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 58,88 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
Zustand: renoviert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
DVB-T
Baujahr 1967
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 31.01.2017 bis 30.01.2027

Das Objekt liegt angenehm ruhig und sehr zentral in Bremen-Lesum. Die Wohnstraße ist eine Sackgasse mit Wendehammer und ist somit ohne Durchgangsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Bank und verschiedene Ärzte sowie Bus und DB-Bahn sind innerhalb von 2-5 Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung liegt im 1. OG einer Wohnanlage (Baujahr 1967) mit insgesamt 24 Wohnungen, die sich auf 2 Baukörper mit jeweils 2 Hauseingängen verteilen. Zu der Wohnanlage gehört ein großzügiges Grundstück mit einem alten Eichenbestand.

Sprechanlage mit Türöffner
Funk-Heizkostenverteiler
Funk-Rauchmelder
Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung wurde vom Vermieter aufwändig renoviert. Dabei wurde u.a. das Bad modernisiert und das Parkett im Wohnzimmer abgeschliffen.

Die Wohnfläche von 58,88 verteilt sich auf das 24,60 m² große Wohnzimmer, das ca. 13 m² große Schlafzimmer, die ca. 7 m² große Küche sowie auf Bad, Toilette und Flur. Das innenliegende Duschbad ist modern ausgestattet, voll verfliest und verfügt über einen elektrischen Abzug. Sämtliche Fenster sind doppelverglast. Im Flur, Bad und auf dem Balkon sind Fliesen verlegt, im Wohnzimmer und Schlafzimmer Parkett sowie in der Küche PVC.

Zur Wohnung gehörten ein mit ca. 8 m² großzügig bemessener Balkon mit Blick ins Grüne und ein kühler Kellerraum (kein Kellerverschlag).

Die Wohnung ist ausgestattet mit Gegensprechanlage und Türöffner. Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer/Boiler.

Im Haus gibt es eine Hauswaschmaschine sowie 2 Trockenräume.
Auf dem Grundstück gibt es eine Anzahl allgemeiner Kfz.-Stellplätze, auf denen Sie Ihr Fahrzeug abstellen können. Eine Garage kann derzeit gemietet werden.

Im letzten Jahr wurde die Ölheizung der Wohnanlage gegen eine Gaszentralheizung ausgetauscht. Gegenwärtig wird das Dach erneuert und gedämmt. Ein neuer Energieausweis wird dann erstellt.

Alle Wohnungen sind mit Heizkostenverteilern und Rauchmeldern ausgestattet, die per Funk abgelesen und gewartet werden. Ein Betreten der Wohnungen ist hierfür nicht mehr notwendig!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bremen, 3 Etagen


kalaydo.de-Code: a052ef7b
97 Aufrufe online seit 15.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Gunnar Schickhaus
+ ()
Schickhaus Immobilien Betreuung GmbH
Bürgermeister-Smidt-Str. 63/65
28195 Bremen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Emmaberg 3, 28717 Bremen