www.r-o.de +++ Wohnen im Königspark Dresden - Diese Wohnung besticht bereits auf den ersten Blick

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
979,00 € ca. 97,90 m² 3
kalaydo.de-Code a418632d
Anzeige vom 29.05.2019
Objekt-Nr. 2qe494e
Referenznummer R_O 16897
Kaltmiete 979,00 €
Nebenkosten 280,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.259,00 €
Kaution 2.937,00 €
1 Stellplatz , je 60,00 €
Stadt 01326 Dresden
Straße Franziska-Tiburtius-Straße 4
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 97,90 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, Neubau
Kelleranteil
Baujahr 2016
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 54,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 27.01.2015

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
, Nettokaltmiete: 979,00 EUR

Das Objekt befindet sich in hervorragender, exklusiver Wohnlage an den Elbhängen Dresdens. Loschwitz zählt zu den repräsentativsten Wohngebieten der Stadt und wird auch Balkon von Dresden genannt, da man oft einen beeindruckenden Blick auf die Stadt hat. Vornehme Ruhe abseits aller Großstadthektik kennzeichnet die besondere Lebensqualität dieses bevorzugten Stadtteils.

Inmitten von viel Grün und altem Baumbestand finden sich stilvolle Villen, herrschaftliche Häuser und Anwesen wieder. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die Standseil- und die Schwebebahn, die die Loschwitzer Hänge bezwingen.

Im weitläufigen Gebiet befinden sich alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kinder- und Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen. Über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz kann man in wenigen Minuten die angrenzenden Stadtteile Neustadt, Blasewitz, Striesen und Wachwitz sowie das Stadtzentrum erreichen.

- Haus Königin Amalie
- Wohnung im 2. Obergeschoss im Königspark Dresden
- Genießen Sie zum Teil einen wunderschönen Ausblick über Dresden
- Geräumiger Balkon mit Abstellraum zum Entspannen!
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- Bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnflair
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche
- Innenliegendes Duschbad
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Video-Gegensprechanlage
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Keller
- Aufzug
- 12 Monate Mindestmietdauer

Daten Energieausweis
Baujahr: 2016
Befeuerung: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 54,4 KWh/(m²*a)

+++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O16897 +++

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause

Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a418632d
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RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Franziska-Tiburtius-Straße 4, 01326 Dresden