Zentral gelegen - Nähe HBF

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
330,00 € ca. 66,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0457ccf
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FTDW47
Referenznummer WODUNEUD144_7366323
Kaltmiete 330,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Heizkosten 70,00 €
Warmmiete 480,00 €
Kaution 990 €
Stadt 47057 Duisburg
Straße
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 4. Geschoss (Dachgeschoss)
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 66,00 m²
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Satellitenanschluss
Baujahr 1966
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Zentrale Lage in der Nähe des Neudorfer Marktes. Fußläufiger Weg zum Hauptbahnhof sowie zur Innenstadt. Diverse Busverbindungen stehen kurzwegig zur Verfügung. Ein Anschluß an die Autobahn ist innerhalb von etwa 3 Fahrminuten möglich. Die Duisburger Universität liegt ebenfalls nicht weit entfernt. Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Schöne 3 (bzw. 4) - Raum Wohnung im 4. OG. (DG.) eines 7-Familienhauses. Größe: ca. 66 qm Wohnfläche, 3 Zimmer (zzgl. 1 sep. Zimmer), Küche, Diele, Bad / WC, Keller, Gaszentral Heizung.
Die Wohnung ist sehr hell und mit mäßigen Schrägen versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist an den Wänden und dem Boden hell gefliest. Ebenso sind die Böden der Diele und auch die Küche der Wohnung hell gefliest. Im Wohnzimmer und auch im Schlafzimmer wurde ein geschmackvoller Laminatfußböden (siehe Bilder) verlegt. Die Decken sind teilweise mit Deckenpaneelen mit integrierten Leuchteinheiten versehen.
Die Wohnung befindet sich ohne weitere Nachbarwohnung auf der Etage.
Die Fenster der Wohnung sind isolierverglast. Ein großer Kellerraum steht dem Mieter zur Verfügung.

Wichtig zu wissen ist, dass zur Wohnung ein weiteres und unmittelbar vom Treppenhaus aus zu begehendes, separates Zimmer gehört.
Dieses Zimmer ist beheizbar, dadurch normal nutzbar und ermöglicht hierdurch eine ideale räumliche Unabhängigkeit vom Rest der Wohnung.

kalaydo.de-Code: a0457ccf
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Ihr Kontakt:
Herr Thorsten Kruse
-
Kruse Immobilien
Königsberger Allee 98
47058 Duisburg
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