Zentrale Mietwohnung mit großer Dachterrasse

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
750,00 € ca. 135,00 m² 3
kalaydo.de-Code a052b790
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G4E44B
Referenznummer OBGC20170914155759703ac78ns3z83
Kaltmiete
Nebenkosten 350,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 1.100,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
1 Stellplatz , je
Stadt 9500 Villach
Straße
Land Österreich
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 135,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: renoviert
Kabelanschluss
Baujahr
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 150,18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Die Räumlichkeiten liegen in der Villacher Innenstadt in Fußgängernähe zum Hauptplatz und zum Interspar; die Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ist daher ausgezeichnet.

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche nimmt das gesamte 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses in der Fußgängerzone der Villacher Altstadt ein.

Die großzügigen Räumlichkeiten kombiniert mit ganz moderner Küche und Badezimmer vermitteln ein besonders attraktives Ambiente. Das Highlight dieser Wohnung sind aber zweifellos die beiden Terrassen mit ca. 70 und 20 m² Außenbereich, von denen man wegen der ruhigen Lage die schöne Aussicht in die umliegende Bergwelt auch wirklich genießen kann.    

Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus steht für € 40,- pro Monat auch zur Verfügung, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nachbarschaft angemietet werden; alternativ oder zusätzlich kann das Parksystem der Stadt Villach für eine geringe Jahresgebühr genutzt werden.

Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit ein oder zwei Kindern oder ein Paar, das zentral in der Innenstadt von Villach leben möchte - Work from Home ? Auch Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Bitte Expose mit mehr Fotos anfordern !

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Kärnten

1 Stellplatz

Die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten.
Alle Preise sind zzgl. MWST.

kalaydo.de-Code: a052b790
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Ihr Kontakt:
Herrn Hermann Altmayer
//
Altmayer Immobilienservice GmbH Mag. MBA Dipl. BW
Widmanngasse 46
9500 VILLACH
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