Zentrale Penthousewohnung mit einzigartiger Dachterrasse und inkl. TG-Platz!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
834,09 € ca. 93,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04f12f7
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GWBD45
Referenznummer 5247_WHG_M_Top 21
Kaltmiete
Nebenkosten 210,40 €
Heizkosten 42,30 €
Warmmiete 1.289,70 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3.870,-
Stadt 8010 Graz
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 93,00 m²
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Parkettboden
Baujahr
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 52,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die Wohnhausanlage befindet sich im sechsten Grazer Bezirk Jakomini. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger wie Hofer und Billa, zahlreiche Ärzte, eine Apotheke sowie die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 und Buslinien.

Diese ca. 93 m² große Penthousewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhigen, familienfreundlichen Neubaus. Sie besticht unter anderem durch die zentrale Lage sowie durch die perfekte Raumaufteilung. Über den Vorraum erreichen Sie das ca. 55 m² große Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, das Bad mit Badewanne, das separate WC, zwei getrennt begehbare Schlafräume und den Abstellraum. Eine Erweiterung auf 4 Zimmer durch eine Zwischenwand im Wohnzimmer ist möglich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 13 m² großen Balkon und auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit ca. 80 m².
Das absolute Highlight der Wohnung ist die einzigartige Dachterrasse mit ca. 150 m², welche man über eine Wendeltreppe erreichen kann. Sie bietet einen herrlichen Blick über Graz, vom Schöckl über den Schloßberg und den Plabutsch bis hinein in die Pack.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet und in der Gesamtmiete inkludiert!

kalaydo.de-Code: a04f12f7
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Ihr Kontakt:
Chantal Kuhn
DW
HAMMERL-BEWO IMMOBILIENPARTNER GmbH
Merangasse 12
8010 GRAZ
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