altersgerecht, Penthouse in zentraler Toplage, Treppenlift, Full-Service. 2 Balkone, teilmöbliert

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.490,00 € ca. 150,00 m² 6
kalaydo.de-Code a038765f
Anzeige vom 18.06.2017
Objekt-Nr. 2F9FS43
Referenznummer h12b
Kaltmiete 1.490,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 140,00 €
Kaution 3 Monatskaltmieten
1 Stellplatz , je 75,00 €
Stadt 67433 Neustadt
Straße Hohenzollernstr. 12
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Balkon, Dachterrasse
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Bibliothek
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Parkettboden
Holzfenster, Sprossenfenster
Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
Zustand: renoviert
barrierefrei, , Haustiere erlaubt, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 1882
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Elektro, Gas, Holz
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1871
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 218,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 28.06.2010 bis 28.06.2020

Full Service Wohnen - Einziehen - Sich Wohlfühlen - Um sich nichts kümmern müssen.
Bei Bedarf können Besorgungen gegen kleines Entgelt erledigt werden.

Internet und Sat TV ist in den Nebenkosten enthalten. Strom wird mit dem Vermieter abgerechnet.
Diese Beletage-Wohnung befindet sich in einer alt ehrwürdigen Villa mit schönem restauriertem Treppenhaus.
Altersgerecht, da ein Treppenlifta zur Verfügung steht, und ohne Stufen sich in der Wohnung bewegt werden kann.
Das großzügige Bad mit Bidet, großer Badewanne und Dusche ist altersgerecht.
Die Wohnung kann auch als Büro genutzt werden, da eine Gäste vorhanden ist.
Gerade die repärsentative Suite mit Arbeits-, "Herrenzimmer" und Damensalon ist als Büroräumlichkeiten exzellent zu nutzten.



Weitere Merkmale:
Eingerichtet mit antiken bzw. neuen Massivholzmöbeln und schöne "Lämpchen" Eichendielenboden im Flur
Lärchendielenboden im Schlafzimmer
King Size Bett mit 1.80 auf 2.20 m, massgefertigt
Eichenparkett in der Bibliothek und in der repräsentativen Suite (Arbeitszimmer, Herrenzimmer und Damensalon)
Stuck an den hohen Decken
eine wunderbare Dachterrasse.
und, und, und

Der Vermieter spricht Englisch / the English of he landlord is not too bad,
Je parle aussi un peu francais.
Habla un poco espaniol,
Kontakt: villa@gocost.com Tel. 0176 249 223 96

Ruhig vor allem abends und das ganze Wochenende trotz der verkehrsgünstigen Lage
Beste Lage Neustadts:
150 m zum Hbf
zentral gelegen
Internationale Schule 500 m entfernt



Die Miete für die Möbel und Einrichtungsgegenstände beträgt 100 € pro Monat.
Inklusive sind z.B. Entfeuchter für das Bad, Econoheater und eine Infrarotplatte.
Beispiele für die Möblierung:
Schlafzimmer: 2 große antike Schränke (Jugendstil und von Uroma)
Empfangssalon: Couch aus Kunstleder (Veganer geeignet)
Herrenzimmer: ausziehbarer Jugendstiltisch mit 5 Stühlen
Herrenzimmer: Biedermeiersekretär, antike Alabasterlampe, antike Wandlampe
Jugendstilbett (1x2m)
Doppelbett .....
Bibliothek mit Leiter

Die Küche hat einen Zeitwert von 5.000 € und muss abgekauft werden (Raten können vereinbart werden)

Pro Monat wird die Küche mit 50 € abgeschrieben und wird nach Abzug der Abschreibungen zum Restwert bei Auszug zurückgekauft.

kalaydo.de-Code: a038765f
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Ihr Kontakt:
Herr Gregor Orth
Gregor Orth
Staatsstr. 20
67468 Neidenfels
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Hohenzollernstr. 12, 67433 Neustadt