Hochwertige 6-RWG im 1.OG mit Aufzug, 2 Bädern, Parkett, Balkon und Wintergarten in traumhafter Lage!!!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.000,00 € ca. 234,00 m² 6
kalaydo.de-Code a018e9ac
Anzeige vom 25.02.2017
Objekt-Nr. 2DU8M4G
Referenznummer Immoware24 - 342
Kaltmiete 2.000,00 €
Nebenkosten 600,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.600,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,54 €
Kaution 4.000 €
Stadt 04105 Leipzig
Straße Feuerbachstraße 4
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.08.2018
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 234,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Wintergarten
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt, saniert
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Die hier angebotene tolle 6-RWG befindet sich in einer der beliebtesten Wohnviertel in Leipzig, dem Waldstraßenviertel. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt. Das Gebäude verfügt über eine Aufzug sowie über Stellplätze.

6-RWG im 1.OG

- 6 Zimmern
- 1 Flur
- 1 Küche
- 1 Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche und WC
- 1 Tageslichtbad mit Dusche und WC
- 1 Abstellkammer
- 1 Balkon
- 1 Wintergarten

Bodenbelag:

- Parkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad


Die Wohnung ist noch bis zum 31.07.2018 vermietet. In Absprache mit den Mietern sind aber Besichtigungen möglich! Bei Interesse an einer Besichtigung, schicken Sie uns bitte eine E-Mail unter: tina.kolbe@ivk-immobilien.eu. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen, sobald ein Besichtigungstermin feststeht.

JETZT BESICHTIGUNG MÖGLICH :)

Das Waldstraßenviertel erstreckt sich auf die Straßen rund um die Waldstraße in Leipzig und entspricht im Wesentlichen dem bebauten Teil des Ortsteils Leipzig-Zentrum-Nordwest, der durch die Friedrich-Ebert-Straße im Westen, Elstermühlgraben und Emil-Fuchs-Straße im Nordosten, die Pfaffendorfer Straße im Osten und Ranstädter Steinweg und Jahnallee im Süden begrenzt wird. Zum Teil wird auch die Käthe-Kollwitz-Straße als südliche Grenze angesehen, danach gehören dann auch das Naundörfchen, die ehemalige Ranstädter Vorstadt und der Bereich um die nördliche Gottschedstraße mit zum Viertel. Der Name Waldstraßenviertel ist keine amtliche Bezeichnung des Stadtviertels.

Nordöstlich des Waldstraßenviertels befindet sich das Rosental als öffentliche Grünanlage, im Westen schließt sich das Sportforum mit dem Zentralstadion und im Süden der Ortsteil Leipzig-Zentrum-West an.

Von der Jahnallee aus beginnt am Waldplatz die Waldstraße als zentrale Achse des Viertels in Nord-Süd-Richtung und teilt es in das westliche und das östliche Waldstraßenviertel. Der nördliche Bereich des östlichen Waldstraßenviertels ist in offener Villenbebauung ausgeführt, während in den anderen Teilen eine geschlossene Bebauung entlang der Straßenzüge überwiegt.

Die Waldstraße kreuzen von Süden beginnend Gustav-Adolf-Straße, Hinrichsenstraße (früher: Auenstraße), Fregestraße, Feuerbachstraße (früher: Sedanstraße), Wettiner Straße und Christianstraße; im westlichen Waldstraßenviertel schließen sich noch die Straßen Am Mückenschlösschen und Goyastraße an. Parallel zur Waldstraße führen hierbei Friedrich-Ebert-Straße (früher: An der alten Elster) und Max-Planck-Straße (früher: Elsässer Straße) im westlichen und Liviastraße, Tschaikowskistraße (früher: König-Johann-Straße), Funkenburgstraße, Leibnizstraße und Färberstraße im östlichen Waldstraßenviertel. Auf die Leipziger Kaufmannsfamilie Frege verweisen hierbei die Frege-, die Livia- und die Christianstraße.

Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu oder schicken Sie uns eine E-Mail unter tina.kolbe@ivk-immobilien.eu. Gern bearbeiten wir Ihren Wunsch.

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.

kalaydo.de-Code: a018e9ac
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Ihr Kontakt:
Frau Tina Kolbe
I.V.K. GmbH
Friedrichshafner Straße 72
04357 Leipzig
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Feuerbachstraße 4, 04105 Leipzig