Zentrumsnahe 2-RWG im 1.OG mit Parkett, Bad mit Wanne und offener Wohnküche in super Lage!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
400,00 € ca. 55,00 m² 2
kalaydo.de-Code a018e9ac
Anzeige vom 25.02.2017
Objekt-Nr. 2DU8M4G
Referenznummer Immoware24 - 342
Kaltmiete 400,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 530,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,26 €
Kaution 800,00 €
Stadt 04109 Leipzig
Straße Gottschedstraße 41
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.05.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 55,00 m²
Bad mit Wanne
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt, saniert
Gartenmitbenutzung,
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Das Objekt befindet in zentraler und etablierter Wohnlage im Zentrum-West, nur wenige Gehminuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Das Quartier zeichnet sich vor allem durch die Vielzahl an herrschaftlichen Jugendstilhäusern, die durchweg hochwertig saniert wurden, die exklusive Wohnatmosphäre und Lebensqualität sowie die Nähe zur Innenstadt aus. Insbesondere die erstklassige Infrastrukur im Viertel, geprägt durch kleinteiligen Einzelhandel, die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Schulen und Kindertagesstätten in Laufweite, machen diese Lage für Familien so wertvoll. Nicht zu vergessen die Nähe zu den vielen Naherholungsgebieten und Parks der Stadt, wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Auewald und dem Zoologischen Garten.

Die Wohnung ist noch bis zum 30.04.2018 vermietet. In Absprache mit den Mietern sind aber Besichtigungen möglich! Bei Interesse an einer Besichtigung, schicken Sie uns bitte eine E-Mail unter: tina.kolbe@ivk-immobilien.eu. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen, sobald ein Besichtigungstermin feststeht.

2-RWG im 1.OG (WE 04)

- 1 Flur
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit offener Wohnküche
- 1 Bad mit Wanne und WC
- 1 Kellerabteil

- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma mit
24-Stunden Notruf

Bodenbelag:

- Parkettfußboden in allen Wohnräumen
- Fliesen im Bad

Um die Wartezeit zu verkürzen, bitten wir lediglich um Kontaktaufnahme per E-Mail.

Die hier angebotene sehr schöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 1.Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus mit herrlichem Innenhof. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2003, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten.

Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu oder schicken Sie uns eine E-Mail unter tina.kolbe@ivk-immobilien.eu. Gern bearbeiten wir Ihren Wunsch.

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.

kalaydo.de-Code: a018e9ac
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Ihr Kontakt:
Frau Tina Kolbe
I.V.K. GmbH
Friedrichshafner Straße 72
04357 Leipzig
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Gottschedstraße 41, 04109 Leipzig