Zum Einzug bereit !

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
950,00 € ca. 125,00 m² 5
kalaydo.de-Code a039d40e
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2F2HW45
Referenznummer 660711
Kaltmiete 950,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten 100,00 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.245,00 €
Kaution 2850,00 €
Stadt 21423 Winsen
Straße Hamburger Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung -sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1974
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die hier angebotene 5 Zimmer Wohnung wurde gerade neu renoviert. Sie liegt im 2. O.G eines 8 Parteien Hauses und besticht durch die geschmackvolle Ausstattung.

Das große Wohnzimmer mit Balkon in Süd-West Lage und viel Grün, hier kann man die Nachmittagssonne bis in den Abend genießen.

von 2 Schlafräumen aus ist der Balkon auch zu betreten
- Ein Gäste-WC
- Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
- Eine Garderobe im Flur mit Platz für viele Schuhe
- Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Keller gehören zur Ausstattung
- In der Einbauküche befindet sich ein Stellplatz für die Waschmaschine und dem
Wäschetrockner
- Weiterhin kann ein Essplatz in der geräumigen Küche eingerichtet werden, zur
Ausstattung gehören ein Cerankochfeld, Kühlschrank und viel Arbeitsfläche
- Neue Kunststoff-Fenster in der gesamten Wohnung ermöglichen den Blick ins Grüne
- Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einem Kleiderschrank
- 3 weitere Zimmer können als Kinder-oder Arbeitszimmer genutzt werden
- Helle Feinsteinzeugfliesen wurden gewählt für die Küche, den Flur und den Bädern
- Das Wohnzimmer kann nach Wahl mit Teppich oder Laminatboden ausgelegt
werden.
- Die weiteren Räume können Sie nach Ihren Vorstellungen auf Ihre Kosten gestalten.

Die Wohnung ist Einzugsbereit und kann sofort oder nach Absprache bezogen werden.

Zur Wohnung gehören die Mitbenutzung des Trockenkellers und des Fahrradkellers. Wenn Sie sich die Wohnung einmal anschauen möchten oder spezielle Fragen haben, können Sie uns gerne kontaktieren.

Die Anmietung einer Garage in der Anlage ist möglich. Monatliche Mietkosten € 60,00.

Es ist eine Mietbindung von 2 Jahren und eine Staffelmiete ab dem 3.Jahr zu berücksichtigen.

Die Erneuerung des Daches und der Fenster ist im Energieausweis bisher nicht berücksichtigt worden. Das Dach wurde vor 3 Jahren erneuert. Neue Kunststoff-Fenster wurden 2014 eingebaut.

Für Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen T e l e f o n n u m m e r , wir rufen gern zurück.

Besichtigungstermine nur nach Absprache.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Erbbaurecht nicht vorhanden
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 25,00 EUR
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 25,00 EUR

kalaydo.de-Code: a039d40e
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Ihr Kontakt:
Almut Predöhl
Almut Predöhl Immobilienbüro und Verwaltung
Berliner Straße 3a
21423 Winsen/Luhe
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Hamburger Straße, 21423 Winsen