Zwei Balkone und noch eine Garage dazu!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
495,00 € ca. 80,00 m² 2
kalaydo.de-Code a045f0cd
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FESP4P
Referenznummer M117089
Kaltmiete 495,00 €
Nebenkosten 230,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 725,00 €
Kaution 990,00 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 28259 Bremen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1964
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 167,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 10.03.2018

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist auf Grund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Strassenbahn AG auch schnell mit öffentl. Verkehrsmittel zu erreichen. Hier gibt es sämtl. Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren attraktiven Einkaufszentrum.
Die Wohnung selbst liegt am Ende einer Sackgasse und ist nicht weit ab von den Geschäften des täglichen Bedarfs.

- Küche bei Bedarf mit Einbauten
- neuer Vinyl in der Küche
- hochwertiges Bad aus 2009 mit großer Dusche und Fußbodenheizung
- Parkett in Wohnzimmer und Flur neu versiegelt
- Teppich im Schlafzimmer
- Ölzentralheizung
- 2 Balkone (Südwest- u. Nordostausrichtung), Markise
- weiße Kunststofffenster überwiegend aus 1998
- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren (2010)
- komplett neue Elektrik inkl. Netzwerkverkabelung und Kabelfernsehen
- Kellerraum
- Bodenraum
- Fahrradkeller
- Garage 50,- extra

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit netter Nachbarschaft.

In der gesamten Wohnung wurde die Elektrik inklusive Netzwerkverkabelung auf den neusten Stand der Technik gebracht. Des Weiteren wird der Fußbodenbelag in der Küche erneuert. Der Parkettboden im Flur und im Wohnzimmer wurde abgeschliffen und neu versiegelt. Zudem sind sämtliche Wände frisch weiss gestrichen.

Von einem sehr schönen Dielenbereich können Sie nicht nur alle Räumlichkeiten betreten, sondern es kann hier auch ohne weiteres eine Garderobe eingerichtet werden. Die Küche liegt zur vorderen Hausseite und ist so groß, dass sich ein gemütlicher kleiner Essplatz vor dem Fenster einrichten lässt. Es können bei Bedarf Einbauten von den Eigentümern übernommen werden. Direkt neben der Küche befindet sich das hochwertige Duschbad mit Fußbodenheizung und Fenster sowie ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine. Es wurde erst 2009 modernisiert und mit einer großen, fast bodengleichen Dusche versehen. Das Schlafzimmer hat eine tolle Größe, viel Platz zum Stellen und zugleich auch den Zugang zum vorderen Balkon, der an heißen Tagen ein schöner Rückzugsort ist. Das helle Wohn- und Esszimmer ist zur Gartenseite gelegen. Es wurde aus zwei Räumen zusammengelegt und bietet Platz für Ihre Sofalandschaft und einen schönen Essbereich. Es ist hell und sonnig, mit vielen Fensterflächen und Zugang zum zweiten Balkon mit Blick ins Grüne.
Den Staubsauger und andere Haushaltsutensilien können Sie im vorhandenen kleinen Abstellraum unterbringen.

Nicht nur ein riesiger Kellerraum gehört zur Wohnung, sondern auch ein großer Abstellraum im Dachgeschoss. Ein idealer Platz zum Wäsche trocknen.

Es stehen Ihnen sehr gepflegte Gemeinschaftsräume für Fahrräder und zum Trocknen zur Verfügung.

Die Garage befindet sich auf einem in unmittelbarer Nähe gelegenen Garagenhof und kostet monatlich €50,- extra.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 167.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet - falls noch erforderlich - erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

kalaydo.de-Code: a045f0cd
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Ihr Kontakt:
Frau Saskia Wessel
-
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4
28816 Stuhr
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