Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten nahe U3 Hütteldorfer Straße - Miete 1140 Wien

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
780,27 € ca. 64,40 m² 2
kalaydo.de-Code a04d8e00
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GZB743
Referenznummer 109/17648
Kaltmiete
Nebenkosten 127,91 €
Warmmiete 986,21 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 12,12 €
Kaution 3170,00 €
Stadt 1140 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,40 m²
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Parkettboden
Abstellraum, , Kelleranteil
Baujahr 2015
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten nahe U3 Hütteldorfer Straße - Miete 1140 Wien

In zentraler Lage im 14. Bezirk gelangt diese gut aufgeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau zur befristeten Vermietung.

Die im Erdgeschoß gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und gliedert sich wie folgt auf:
zentraler Eingangsbereich, Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse (ca. 22 m²) sowie Gartenanteil (ca. 105 m²), Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Wanne, separates WC; beide Zimmer haben einen direkten Ausgang auf die Terrasse.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Außenjalousien sowie Parkettböden in allen Zimmern. Die Sanitärräume sind elegant verfliest.

Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete derzeit € 69,77 brutto. HWB: 31 kWh/m²a.

In der hauseigenen Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit ein Autoabstellplatz angemietet werden. Es stehen Einzelparkplätze für eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 109,00 sowie Doppelparker für eine Gesamtmiete von € 70,00 zur Verfügung.

Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: U3, Straßenbahnlinien 49, 10

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,25 m², Gartenfläche: 105,80 m²

kalaydo.de-Code: a04d8e00
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Ihr Kontakt:
Frau Belinda Pöll
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ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Herrengasse 17
1010 WIEN
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