Aachen-City: Modern möbl. 2 Zi.-Whng. mit Aussicht auf den Marktplatz; zentral; all incl.

Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
980,00 € pro Monat ca. 41,50 m² 2
kalaydo.de-Code a0525a2f
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GHNH4A
Referenznummer 19116
Warmmiete 980,00 € pro Monat (inkl. Nebenkosten)
Kaution 1.960,00 €
Stadt 52062 Aachen
Objekttyp Wohnung
Kategorie Wohnen auf Zeit
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab ab 01.01.19
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 41,50 m² (möbliert)
Baujahr 1959
Ausstattung: voll möbliert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 383,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 15.01.2026

Aachener Dom und Rathaus markieren den Stadtkern und Mittelpunkt der Aachener City. Kreisförmig legen sich zwei Ringe um diesen Kern, deren äußerer umfasst den Stadtkern und durchmisst etwa 1800 m.
Das sehr gepflegte Haus mit mehreren möblierten Wohnungen befindet sich direkt am Markt. Noch zentraler geht es somit nicht mehr.

Der nördlich anschließende Innenstadtbereich ist stark geprägt von der Hochschule, deren Hauptgebäude und Aachens neue Attraktivität - das ` Super-C' - sich am Templergraben befinden. In direkter Nähe, 5 bis 10 Gehminuten, befindet sich auch das Pontviertel, Aachens studentisch geprägte Ausgehmeile.

Haupteinkaufszone ist eher der südliche Bereich: Dahmengraben, Elisengalerie und vor allem die Adalbertstraße mit dem Aquis Plaza sind hier die wichtigsten Adressen.

Ebenfalls im südlichen Teil befindet sich das Stadttheater und das Cinekarree. Die Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel sind, der Lage gemäß, ausgezeichnet.

Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer,
Fliesenböden in Duschbad und Pantryküche,
Pantryküche mit Herd mit 2 Elektroplatten, Kühlschrank mit Gefriereinheit, Mikrowelle mit Backofenfunktion,
Doppelbett 1,40 m x 2,00 m im Schlafzimmer, Schlafcoach im Wohnzimmer 1,60 m x 2,00 m,
Duschbad, Kabel -TV, Internet W-Lan

Man muss erst das 3. Obergeschoß erklimmen, um zu dieser attraktiven möblierten Wohnung zu gelangen. Aber dies hält bekanntlich einerseits fit und zahlt sich wieder mit einer Aussicht auf den Aachener Rathausplatz aus.
Von der Diele aus betritt man links den Wohnraum mit Schlafcoach und grosszügigem Essbereich.
Dahinter befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett.
Zwischen Schlafzimmer und Badezimmer liegt die integrierte Pantryküche.
Ein modernes und helles Bad mit Dusche vervollständigt diese Wohnung.

Bei der Anmietung durch 1 Person beträgt die monatliche Miete inklusive aller Neben-, Heiz- und Stromkosten, sowie Internet 980,- €.
Bei der Anmietung durch 2 Personen erhöht sich die monatliche Miete auf 1020,- €.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 383,4 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1959

Baujahr: 1959
Energiekennwert: 383,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

kalaydo.de-Code: a0525a2f
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Frau Sabine Lungstras
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Home Company Aachen e.K.- HC24
Kapuzinergraben 24
52062 Aachen
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52062 Aachen