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Die Kapitalanlage! Über 5% Rendite pro Jahr!

Kaufpreis
115.000,00 €
kalaydo.de-Code a000b224
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 25LPQ4Q
Referenznummer 3-1599
Kaufpreis 115.000,00 €
17 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % zzgl. MwSt.
Stadt 46286 Dorsten
Straße
Kategorie Garage/Stellplatz
Baujahr 1981
17 Stellplätze: Garage

Attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von über 5% pro Jahr!

Insgesamt 14 Garageneinstellplätze und 3 Einzelgaragen sorgen für Rendite.
Mit einer vergleichsweise geringen Investition sorgt dieser Immobilienanteil bei Ihrer Geldanlage für eine vermögensbildende Struktur!

Die 14 Garageneinstellplätze befinden sich in einem zweigeschossigen Parkhaus in Dorsten-Wulfen-Barkenberg in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Etagen sind voneinander getrennt zu befahren und mittels elektrisch gesteuerten Toren abgesichert.
Auch die einzelnen Stellplätze sind mittels manuell zu bedienenden Toren verriegelbar.
Durch eine seriöse Verwaltung wird der gesamte Komplex gepflegt und auf notwendige Reparaturen geachtet. Das Parkhaus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der jährliche Anteil an dem Erbbaurechtszins beträgt ca. 950,00EUR.

Die 3 Einzelgaragen befinden sich in einem separaten Garagenhof mit insgesamt 22 Garagen.

Die Garagen sind komplett vermietet. Die oben angegebene Rendite berücksichtigt bereits die jährlich anfallenden Kosten wie Rücklagen, Erbbaurechtszinsen, Verwaltung, etc. Steuerliche Aspekte konnten keine Berücksichtigung finden.

Der Kaufpreis beträgt 115.000,00EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Eine Erstellung eines Energieausweises ist bei diesen Immobilientypen nicht notwendig.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05562001

Erbpacht: 948,94 EUR

kalaydo.de-Code: a000b224
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Ihr Kontakt:
Herr Thorsten Buchholz
/
Volksbank Schermbeck eG
Weseler Straße 3
46514 Schermbeck
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