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HERRSCHING-WIDDERSBERG: HIDEAWAY MIT SEEBLICK

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
3.650,00 € pro Monat ca. 211,00 m² 5
kalaydo.de-Code a052de0b
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GVCA4B
Referenznummer 1436
Kaltmiete 3.650,00 € pro Monat
Nebenkosten 500,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 4.150,00 € pro Monat
2 Stellplätze , je 50,00 €
Stadt 82211 Herrsching
Straße
Objekttyp Wohnung
Kategorie Wohnen auf Zeit
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 211,00 m² (unmöbliert)
Baujahr 1994
Gäste-WC
voll unterkellert
Garten
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 106,34 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 21.04.2027

Widdersberg, eine kleine Teilgemeinde von Herrsching am Ammersee, schmiegt sich mit seinen exklusiven Wohnlagen an die Ostseite des Pilsenseeufers. Hier kann man in parkähnlichen, zum Teil auch bewaldeten, uneinsehbaren Grundstücken in Hanglagen die absolute Ruhe und den Ausblick auf den Pilsensee genießen.

Dennoch ist es nur ein Katzensprung nach Herrsching, das infrastrukturell bestens ausgestattet ist. Hier finden Sie die S-Bahn Richtung Münchener Innenstadt und zum Flughafen, viele Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Restaurants, ein Kino und vieles mehr. Alle Schulen liegen in der Nähe und sind per S-Bahn oder Bus zu erreichen.

Der nahe Pilsensee ist der Zweitkleinste unter den fünf Seen im Fünfseenland. Er liegt nordöstlich des Ammersees und südlich des Wörthsees und zeichnet durch eine hervorragende Wasserqualität aus. Große Teile der Uferfläche des Pilsensees sind heute als Naturschutzgebiete ausgewiesen und nicht betretbar. Trotzdem ist der See für den Naherholungstourismus erschlossen und kann mit mehreren Badegebieten am Ost- und Westufer aufwarten.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Hier ein paar Beispiele:

- Seeblick
- hochwertige Möblierung, teils Antiquitäten; z.T. maßgefertigte Einbauschränke
- Wohnzimmer mit Kamin
- hochwertige, offene, weiße Designerküche mit verstecktem Dunstabzug, Backofen, Dampfgarer, Ceran- und Gaskochfeld, separate Speisekammer sowie Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
- bodentiefe Fenster im Wohn- und Esszimmer
- weiß gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckbadewanne
- Gäste WC
- Wellness- und Fitnessbereich im Gartengeschoss mit Dampfbad, Erlebnisdusche und separatem WC
(Fitnessgeräte vorhanden)
- Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden (spanischer Cotto)
- Fußbodenheizung
- Brennwertheizanlage mit Flüssiggas
- 4 Terrassendecks
- Parkähnlicher Garten mit Biotopteich
- Doppelgarage mit Wasseranschluss, Netz- und Starkstrom

Das Haus wird komplett möbliert inklusive aller technischen Geräte vermietet.

Ein erster kurzer Überblick:

- repräsentativ gestaltete Villa
- verschiedenne Wohnbreiche in Split-Level- Bausweise
- offene Raumgestaltung
- bodentiefe Fenster
- großzügiger Wohnbreich mit Kamin
- moderne, offene Designerküche
- große Südwestterrasse mit Seeblick
- Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
- stilvoll möbliert
- Mietdauer etwa vier Jahre


Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

Detailliertere Auskünfte sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de .

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Bitte beachten Sie, dass das Haus komplett möbliert inklusive aller technischen Geräte und auf Zeit vermietet wird.
Details hierzu erläutern wir Ihnen gerne im Gespräch.


Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

Detailliertere Auskünfte sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de .

Grundstücksfläche: 1145,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

2 Garagenstellplätze, Miete: 50,00 EUR

kalaydo.de-Code: a052de0b
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Ihr Kontakt:
Herrn Christoph Hempel
Veltrup Immobilien GmbH
Greifenberger Strasse 6
86938 Schondorf am Ammersee
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82211 Herrsching