Schöne 3-Zi. Whg. mit großem Balkon

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
902,00 € pro Monat ca. 80,60 m² 3
kalaydo.de-Code a891ff84
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LMC84G
Referenznummer 012
Kaltmiete 902,00 € pro Monat
Nebenkosten 145,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.050,00 € pro Monat
Kaution 2094,00 €
Stadt 90766 Fürth
Straße Hardstraße 101
Objekttyp Wohnung
Kategorie Wohnen auf Zeit
Geschoss 1
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 80,60 m² (möbliert)
Baujahr 1980
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: voll möbliert
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 166,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 02.04.2009 bis

Die Wohngegend ist ruhig und doch zentral und sehr gut angebunden. Sie erreichen in 5 min mit dem Auto die Südwesttangente oder den Frankenschnellweg, in 5 min zu Fuß die U-Bahn-Endhaltestelle Hardhöhe oder die DB-Haltestelle Fürth-Unterfürberg und damit in weiteren 5 min den Nürnberger Hauptbahnhof.

Die großzügig geschnittene und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG mit wunderbarer Süd-West-Ausrichtung. Im Erdgeschoss führt die Eigentümerfamilie seit 35 Jahren eine fränkische Gaststätte. Für beste Verpflegung ist auf Wunsch gesorgt.

Das Bad mit Dusche und großzügigem Spiegel ist neu renoviert, auch die Küchengeräte (Geschirrspüler, Backofen, E-Herd, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination) sind neu bzw. neuwertig.
Die aktuelle Möblierung sieht ein großes Schlafzimmer mit Hülsta-Möbeln sowie ein kleineres Schlafzimmer mit Einzelbett vor.
Eine bequeme und schicke Sitzgruppe sowie eine schöner Esstisch laden zum Verweilen ein. Das Wohnzimmer verfügt über einen TV mit DVD-Spieler.
In der gesamten Wohnung hat man guten W-LAN-Empfang.

Die Nah- und medizinische Versorgung könnte besser kaum sein: Edeka, Norma, Lidl, dm, Rossmann, das Klinikum Fürth sowie eine große Anzahl an Ärzten sind in direkter Umgebung verfügbar.

1 Stellplatz
W-LAN im Preis enthalten

kalaydo.de-Code: a891ff84
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Frau Melanie Straub
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SQM IMMOBILIEN GMBH
Westermühlstraße 32
80469 München
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Hardstraße 101, 90766 Fürth