Immobilien Sonstige Angebote Möblierte Wohnung / Wohnen auf Zeit

Schöne, helle, geschmackvoll neu möblierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung , 200m von Wöhrdersee

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.178,10 € pro Monat ca. 65,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a0178d37
Anzeige vom 25.02.2017
Objekt-Nr. 29W9F4B
Referenznummer 2016/F1
Kaltmiete 1.178,10 € pro Monat
Nebenkosten 309,40 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.487,50 € pro Monat
Kaution 2.975,00 €
Stadt 90489 Nürnberg
Straße Fichtestr. 10
Objekttyp Wohnung
Kategorie Wohnen auf Zeit
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 65,00 m² (möbliert)
Baujahr 1910
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden, Kelleranteil
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Ausstattung: voll möbliert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger 1910
Endenergieverbrauch 126,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 13.09.2008 bis

Schöne, helle, hohe und geschmackvoll mit echter Kunst eingerichtete im März 2016 neu möblierte 2,5 Zimmer - Altbauwohnung in ruhiger und doch zentraler Lage zu vermieten.
Das komplett mit Parkettboden und schönen alten Türen ausgestattete Appartment mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilenhaus in Nürnberg Veilhof/Schoppershof.

Die Nähe zum weniger als 200m gelegenen Wöhrdersee ist ideal für jeden der gerne joggt oder mal kurz mit dem Rad an der Pegnitz entlang in die Innenstadt fahren möchte.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes (Biosupermarkt, Restaurants, Apotheken, Ärzte, etc) sind fussläufig erreichbar. Sehr gut ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ( die Tram der Strassenbahnlinie 8 und Buslinie 45)
Ein Tiefgaragenstellplatz kann im Nachbarhaus angemietet werden.

Das mit echter Kunst ausgestattete sehr schöne Wohnzimmer ist eingerichtet mit einer hellen gemütliche Couch, einer exklusiven zum Gästebett verstellbaren weissen Lederliege, einem Regalsystem mit großem 42 Zoll HD-Flatscreen ,HD Satellitentuner und einer CD-Stereoanlage mit Bluetooth zum Streamen Ihrer Musik.

Die geräumige und geschmackvolle Einbauküche ist komplett ausgestattet mit ausziehbarem Tisch und bis zu 4 Stühlen und allen Utensilien, die man zum Kochen benötigt wie einer neuen Kühlgefrierkombination A+++, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Besteck für 6 Personen und
Von hier gelangt man auf den Balkon, der mit Tisch und 4 Stühlen zum Verweilen einlädt.

Das schöne Schlafzimmer ist neu und weiß möbliert mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), Kommode und 2 Ablagetischen mit Schubladen und 2 Tischleuchten.
Das Ankleidezimmer mit großem Kleiderschrank besitzt auch einen schönen hellen Arbeitsplatz mit Schreibtisch und einem ergonomischen Bürodrehstuhl.
An dem selbstverständlich das sehr schnelle Wlan wie über all in der Wohnung und auf dem Balkon nutzbar ist.

Das fussbodenbeheizte geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche mit Glaswänden, Waschbecken mit Spiegelschrank, Toilette, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

nach Vereinbarung

Parkettboden in der ganzen Wohnung bis auf das mit Fussbodenheizung gefliessten Bad,
Dusche mit Glaswänden, Handtücher, Waschmaschine im eigenen Bad, separate Küche, Einbauküche mit Tisch und 4 Stühlen, Geschirrspüler, Geschirr, eigener Balkon mit Tisch und 4 Stühlen, Lederliege, Sofa im Wohnzimmer 42 Zoll HD Flatscreen TV, Sat-TV schnelles eigenes Wlan, Doppelbett, Bettwäsche, , exklusive Ausstattung, Gasetagenheizung,

Mietzeitraum mindestens 3 Monate,
Kaltmiete 990,- €/Monat,
Nebenkosten 260,00 € /Monat :
bestehend aus Strom, Heizung, Internet/Telefon, Betriebskosten:
01. Die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks,
02. die Kosten der Wasserversorgung,
03. die Kosten der Entwässerung,
04. die Kosten der Reinigung und Wartung von Etagen-Heizungen und
Gaseinzelfeuerstätten,
05. die Kosten der Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten,
06. die Kosten verbundener Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen,
soweit sie nicht vorstehend bereits berücksichtig sind,
07. die Kosten der Straßenreinigung und Müllbeseitigung,
08. die Kosten der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung,
09. die Kosten der Gartenpflege,
10. die Kosten der Beleuchtung,
11. die Kosten der Schornsteinreinigung,
12. die Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung,
13. die Kosten für den Hauswart,
14. die Kosten des Betriebes der Gemeinschaftsantennenanlage,
15. die Kosten für die Rauchmelder oder
16. sonstige Betriebskosten.

Kaution: 2500,- €
GEZ ist Mietersache.
Endreinigunsgebühr nach Aufwand. (ca 100€ inkl Fensterputzen)

Straßenbahn Linie 8 und Bus Linie 45

Sie mieten direkt vom Eigentümer und zahlen dadurch als Mieter keine versteckte Provosion. Es fallen auch keine weiteren Gebühren (z.B. für die Besichtigung, die Mietvertragserstellung o.ä.) an.

kalaydo.de-Code: a0178d37
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Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Fichtestr. 10, 90489 Nürnberg