** PROJEKTWOHNUNG ** Voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Solingen-Gräfrath!

Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
1.050,00 € pro Monat ca. 70,00 m² 3
kalaydo.de-Code a035e030
Anzeige vom 09.06.2017
Objekt-Nr. 2E4N64Y
Referenznummer 2048
Nebenkosten 50,00 €
Warmmiete 1.050,00 € pro Monat (inkl. Nebenkosten)
Kaution 2000,00 €
Stadt 42653 Solingen
Straße Ketzberger Straße 37
Objekttyp Wohnung
Kategorie Wohnen auf Zeit
Geschoss 1
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 70,00 m² (möbliert)
Baujahr 1936
voll unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: voll möbliert
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1936
Endenergieverbrauch 195,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 14.09.2018

Die Ketzberger Straße liegt nahe dem Zentral zwischen Schlagbaumer Straße und Lützowstraße. Von hier aus gelangen Sie schnell in alle Stadtteile Solingens und zum Autobahnzubringer Haan/Ost - A46. Die Verbindung zum ÖPNV ist ebenso schnell zu erreichen wie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, wobei Wohn- und Esszimmer durch einen türlosen Durchbruch miteinander verbunden sind.

Die kleine Kochküche erreichen Sie über das Esszimmer. Die Nolte-Einbauküche bietet alle notwendigen E-Geräte (Ofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Tiefkühlfach). Außerdem ist die Küche mit allen notwendigen Utensilien, wie Geschirr, Gläser, Kaffeemaschine, Toaster und Kochgeschirr ausgestattet.

Zur Ausstattung gehören ebenso Bettwäsche sowie Handtücher, Fernseher und W-Lan-Anschluß.

Das Wannenbad (Duschabtrennung) mit Fenster ist hell und freundlich renoviert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Strom- und Wasserzähler sichern eine verbrauchsgenaue Abrechnung.

Im Waschkeller steht Ihnen eine eigene Waschmaschine zur Verfügung. Der Wohnung ist außerdem ein Abstellkeller zugeordnet.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 5-Familien-Doppelhauses. Der Eingang zur Wohnung dient insgesamt nur 2 Wohnungen als Zugang. Das Haus wurde Ende 2009 komplett isoliert, alle Fenster und Außentüren erneuert und mit einem frischen Anstrich versehen. Rückwärtig erstreckt sich ein beeindruckend großer Garten. Vor dem Haus stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.09.2008
Endenergieverbrauch Wärme: 195 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1936

Die Wohnung wird voll möbliert mit Koch- und Essgeschirr befristet bis zu 12 Monate angeboten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Rolladen, modernisiert: 2011

kalaydo.de-Code: a035e030
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Frau Stephanie Poth
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Immobilien POTH
Ketzberger Straße 39
42653 Solingen
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Ketzberger Straße 37, 42653 Solingen