Baubegleitung - Hausbau oder Wohnungsbau

Die Bausaison geht demnächst wieder los.

 

Haben Sie sich schon entschieden ob Sie dem Bauträger blindlings ver-/trauen oder doch besser einen Fachkundigen  zur Bewertung der Bauleistung mit hin zu ziehen ?

 

Ich biete seit etwa 9 Jahren Kunden Hilfe bei der Begleitung Ihres Bauvorhabens (Massivbau, Holzbau, Mischbaukonstruktionen, Fertighaus) aus mittlerweile 5 Fachbereichen mit unterschiedlichem Schwerpunkt, an.

 

Sinnvollerweise bin ich vor der Vertragsunterzeichnung bereits bei der Wahl des Bauträgers dabei, damit Kunden nicht den typischen Fallstricken erliegen.

 

Oft werde ich jedoch erst nach dem Gießen der Bodenplatte/n hinzugezogen, was leider zu spät ist, denn hier werden die ersten Fehler bereits mit Beton zu gegossen und nachher geht Nichts mehr.

 

Die Baubegleitung erfolgt sinnvollerweise in Abhängigkeit Ihres Ratenzahlungsplans und dem Bauzeiteinplan - bevor Sie zahlen, sollten Sie wissen, ob der vertraglich vereinbarte Gegenwert auch realisiert worden ist - dass ist meine Aufgabe.

 

Was biete ich Ihnen ?

 

- Beratungen aus 5 Fachbereichen

- Kontrolle des Bauvertrags in technischer Hinsicht

- Kontrolle der allgemeinen Baubeschreibung

- Kontrolle der nutzerspezifischen Baubeschreibung

- Kontrolle der Bauzeichnungen auf Planungsfehler

- Kontrolle des Baufortschritts auf Ausführungsfehler

- Dokumentation der Ortsbegehungen in Wort und Bild

- Evtl. Einsatz von Messtechnik ist inklusive

- Optionale Probennahme/n zzgl. Laborkosten

- Optionale Erstellung von Gutachten im "Worst-Case"

 

Je nach Bevollmächtigung setze ich mich für Ihre Belange gegenüber Ihrem Vertragspartner ein oder bin nur der stille Zuschauer, der Ihnen gegenüber Rapport leistet.

 

Termine finden zu 90% im Beisein mit dem Bauherren statt.

Termine können angemeldet oder auch unangemeldet erfolgen, damit die Baustelle auch überrascht werden kann.

 

Sie erhalten von jedem Begehungstermin ein ausführliches Protokoll, mit evtl. Bildern, falls die anerkannten Regeln der Baukunst missachtet worden sind.

 

Unter folgendem Link erfahren Sie mit welchen Bauträgern ich meine Erfahrungen bereits habe:

http://bauen-und-gesundheit.de/fachgebiet-c-bausachverstandigentatigkeit/baubegleitung

 

Über das Kontaktformular können Sie alternativ Kontaktaufnahmen:

http://bauen-und-gesundheit.de/gebaeudecheck-beratungsgespraech

 

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und der Zusammenarbeit mit ihnen.

 

Dipl.-Ing. Christian Lemiesz

Architekt, Baubiologe, Bausachverständiger

Tel.: 02102-5790804

kalaydo.de-Code: a079695b
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Impressum

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Christian Lemiesz
Kaiserswerther Str. 43, 40878 Ratingen
E-Mail: info@bauen-und-gesundheit.de
Telefon: 021025790804
URL: http://Bauen-und-Gesundheit.de
Vertretungsberechtigter: Christian Lemiesz
Kammer: Architektenkammer NRW
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE259318885
Hinweis zum Streitbeilegungsverfahren:
Die europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform) bereit.

Wir weisen darauf hin, dass wir weder bereit noch verpflichtet sind, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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