Haus und Garten zu verkaufen

Haus plus Garten in 21255 Tostedter Land

Objektbeschreibung:
Dieses große Grundstück mit 2498 m² liegt in Wistedt im Außenbereich. Auf dem Grundstück steht ein kleiner Altbestand aus 1950, ca. 70m², zum Grundstück gehören 10% von einem Privatweg der ca. 100mx3m breit ist. Bebauung mit Einzelhaus plus Nebengebäude möglich, 150m² + 70m². Es gilt der Bebauungsplan Wistedt Grafel Teil plan 2 mit örtlicher Bauvorschrift. Es handelt sich um das Grundstück 26/ 14. Erschließung: Teilerschlossen, Wasser und Strom liegen auf dem Grundstück. Für das Abwasser muss eine neue Kläranlage erstellt werden. Gas liegt vor dem Grundstück (EWE).

Lage:
Das Baugrundstück befindet sich in Wistedt (ca. 1700 Einwohner), einem Ortsteil der Samtgemeinde Tostedt. Was zum Landkreis Harburg gehört. Das grüne Umfeld und die nachbarschaftliche Bebauung sind geprägt von Einfamilienhäusern. In Wistedt Kindergarten, Grundschule und Elias Schule, weitere Schulen sind in Tostedt gut erreichbar. Tostedt (ca. 14.000 Einwohner) bietet kleinstädtisches Ambiente mit einer hohen Wohnqualität und kinderfreundlicher Infrastruktur. Kindergärten, alle Schulformen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Gastronomiebetriebe sind vor Ort. Zweimal in der Woche findet in der Ortsmitte ein Wochenmarkt mit vielfältigem Angebot statt. Die abwechslungsreiche, landschaftliche Umgebung mit Heideflächen und Waldgebieten, die mit einem gut ausgebauten Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad, Pferd oder zu Fuß einladen, sowie diverse Vereine und Sportstätten garantieren viele Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung. Des Weiteren bietet Tostedt eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und Bremen über die Autobahnen A1/A7 oder mit der Bahn (Metronom/HVV) direkt ab Tostedt. Sie sind in ca. 35 Minuten in der Hamburger Innenstadt.

Fragen zur Bebauung kann man ihnen im Rathaus Tostedt, Zimmer 414 Mo-Fr 9-12Uhr Schützenstraße 26 a 21255 Tostedt Telefon: 04182 298 Telefax: 04182 298-- 203 108 E, beantworten.


Bodenrichtwert liegt laut Katasteramt bei 52 Euro pro m2.
Die Steuer für das Grundstück liegt bei 75 Eur im Jahr.
Keine Maklergebühren - fast 10000Eur Ersparnis.
Stromanschluss ist vorhanden - 2500 Eur Ersparniss.
Wasseranschluss ist Vorhanden - 2500 Eur Ersparniss.

kalaydo.de-Code: a02fcd9b
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147.000 € (VHB)
Registriert seit 23.05.2017
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Bremer Str 65b, 21255 Tostedt